법적 주관성:
임대 계약은 다른 사람이 서명할 수 있지만 집에 서명하는 사람은 서명하는 사람의 명시적인 승인을 얻거나 비준된 경우에야 합니다. 나중에 그 사람을 대신하여 서명한 계약은 서명된 사람에게 법적 효력을 갖게 됩니다. 대리인을 대신하여 서명한 사람이 승인을 받지 않고 나중에 추인하지 않은 경우 대리인을 대신하여 서명한 계약서는 대리인을 대신하여 서명한 사람에게 법적 효력을 가지지 않습니다. 법적 객관성:
'중화인민공화국과 민법' 제161조 민사 주체는 대리인을 통하여 민사법률행위를 할 수 있다. 법률 규정, 당사자의 합의 또는 민사법적 행위의 성격에 따라 본인이 직접 수행해야 하는 민사법적 행위는 대리인이 대리할 수 없습니다. 중화인민공화국과 민법 제162조 대리인이 대리권의 범위 내에서 본인의 이름으로 행한 민사법률행위는 본인에 대하여 그 효력이 발생한다.