첫째, 가장 일반적인 형태의 주택 임대
1. 매체의
중개업자의 집이 가장 많다는 것은 의심의 여지가 없다. 집주인은 일을 절약하기 위해 유휴한 집을 임대 중개업자에게 임대해 주었다. 그들은 자신의 웹사이트나 앱에 정보를 게시하고 임대인에게 대리비를 청구한다. 같은 도시 중개비는 비슷한데, 북경의 집세는 보통 한 달이다.
2. 두 집주인
북경은 두 집주인이 가장 보편적으로 존재하는 곳이다. 이 사람들은 스스로 동네의 집을 세내고, 다시 다른 사람에게 전대하여 차액을 벌었다. 두 번째 집주인을 통해 집을 빌리는 것은 어느 정도 위험이 있다. 당신이 정말로 집을 좋아한다면, 이렇게 임대 할 수 있습니다. 두 집주인이 임대 계약, 신분증 원본 및 사본을 제시하도록해야합니다. 원래 집주인을 보는 것이 더 안전합니다.
집주인 직접 임대료
집주인으로부터 직접 집을 빌릴 수 있다는 것입니다. 이런 방식은 중개비를 절약할 수 있고, 다른 한편으로는 우리의 생활보장을 높일 수 있다. 가전제품 수리, 각종 비용 귀집, 정가 등이 관련되어 있어 집주인은 말투와 집행력이 있다. 하지만 현재 집주인을 직접 임대하는 통로는 비교적 적다.
둘째, 스스로 집을 찾는 방법은 무엇입니까?
현재 시중에는 각종 임대사이트와 앱이 속출하고 있다. 비교적 많이 쓰이는 것은 58동청, Jiji.com, 체인가, 수색망 등이다.
1. 사이트 (월드 와이드 웹의 호스트 스테이션)
같은 도시와 공정인터넷에는 집주인 직세나? 100% 개인 주택? 。 물론, 여기에도 혼수를 더듬는 중개인이 있을 수 있지만, 대부분 집주인이 직접 임대한 것이다. 당신이 선택한 동네를 찾아 이 범주에 배치하고 집주인을 찾아 방 구경을 예약하세요.
2. 적용
베이징의 임대시장은 이미 매우 뜨겁다. 많은 O2O 임대모델도 APP 형식으로 참여하기 시작했다. 예를 들면 바락토끼, 자유 등이다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 자유명언) 일부 중개인은 회사 앱으로 직접 임대한 세입자에게 중개료를 면제해 집원이 더 사실적이고 인기가 많다.
위챗 임대 그룹 또는 콩 플랩 그룹
베이징 콩잎에는 사람들이 임대 정보를 발표할 수 있는 무리가 있을 것이다. 예를 들면? 북경에는 중개 임대군이 없나요? ,? 베이징 임대 그룹? 등등. 아니면 어떤 친구들은 위챗 셋방을 짓고, 개인 위챗 셋방을 짓기도 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 친구명언) 친구 사이에 주변의 좋은 집에 대한 정보를 공유할 수 있다. 만약 그들이 마음에 든다면, 직접 상대방에게 연락하여 값을 깎고 방을 볼 수 있다.
4. 기타 포럼
생활 서비스 지역 사회 임대 관련 정보에 집중할 수 있다. 예를 들어, 수목 공동체의 임대 판에는 많은 개인 주택이 있으며, 양질의 주택은 콩잎보다 더 많습니다.
셋째, 스스로 찾나요, 아니면 중개인을 통해 찾나요?
중개를 통해 집을 찾는 장점은 정보가 충분하다는 것이다. 기본적으로 브로커를 찾으면, 그들은 모두 몇 채의 집에 대한 정보를 가지고 있습니다. 하나씩 볼 수 있습니다. 단점은 그들이 실적 압력으로 가격을 올릴 수도 있고, 주택 보장과 수리에 대한 약속은 일반적으로 믿을 수 없다는 것이다. 시간이 촉박하면 중개업자를 찾아갈 수 있지만, 반드시 집을 점검하고 집주인과 직접 계약할 것을 보장해야 한다.
스스로 집을 구하면 인터넷상의 허위 정보에 직면할 수 있다. 누군가 조사를 한 적이 있다는 것을 알고 있다: 내가 조사한 적이 있는가? 개인 주택? 100 스위트룸, 중개업자가 개인:19%; 2 집 집주인 대표 2 방 사진이 좋다: 28%, 집 사진 또는 정보 왜곡: 20%, 사진 없음:10%; 나머지 집은 20% 정도밖에 안 된다. 그러나 믿을 만한 정보도 부족하지 않아 일률적으로 논할 수 없다.
졸업 시즌이 막 왔다. 시간이 있으면 먼저 인터넷에서 집을 찾아 집주인에게 연락해서 몇 벌 더 보고 결정할 수 있습니다. 너무 늦었으니 먼저 유스호스텔을 찾아 묵자. 평소에는 믿을 만한 무리를 추가하여 룸메이트를 찾아 공동 임대하고, 일을 하면서 방을 볼 수 있다. 서두르지 말고 바로 들어가세요. 집주인에게 방을 보고 결정을 내려야 한다.
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