을측이 위약할 경우 보증금을 환불해야 합니까?

법률 분석: 법적으로 계약금은 위약금과 같지 않다. 1, 계약금과 위약금은 모두 계약이 순조롭게 완료되도록 하기 위한 것이지만, 계약금과 위약금은 다르다. 일반적으로 보증금은 보증이고 위약금은 징벌이다. 2. 계약금이 계약 성립 후 이행 전 인도되는 것은 계약 쌍방이 계약의 권리와 의무를 준수할 수 있도록 하기 위한 것이다. 갑측이 을측에 보증금을 지불하고, 만약 갑이 위약한다면, 보증금은 환불되지 않는다. 을측이 위약한다면 보증금은 두 배로 돌려줄 것이다. 방을 세낼 때 위약할 경우 위약금은 먼저 보증금에서 공제할 수 있다. 법적으로 계약금은 법정 위약금과 완전히 같지 않다. 차이점은 위약금은 쌍방에 구속력이 있고 보증금은 세입자에게만 구속력이 있고 집주인에게는 약속이 없다는 것이다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 464 조 계약은 민사 주체 간의 민사 법률 관계 수립, 변경 및 종료를 위한 합의이다.

결혼, 입양, 후견인 등의 신분 관계에 관한 협정은 그러한 신분 관계에 관한 법률 규정의 적용을 받아야 한다. 규정이 없으면 그 성격에 따라 이 부분의 규정을 적용할 수 있다.

제 465 조 법에 의거하여 성립된 계약은 법률의 보호를 받는다.

법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.

제 466 조 당사자가 계약 조항에 대한 이해에 대해 논란이 있는 것은 본법 제 142 조 제 1 항의 규정에 따라 분쟁 조항의 의미를 확정해야 한다.

두 개 이상의 문자로 체결된 계약 텍스트는 그 계약이 동등한 효력을 가지고 있으며, 각 텍스트에 사용된 단어는 같은 의미를 가져야 합니다. 각 텍스트에 사용된 단어와 표현이 일치하지 않을 경우 계약의 관련 조항, 성격, 목적 및 성실한 신용 원칙에 따라 설명해야 합니다.

제 467 조 본법이나 기타 법률에는 명시적으로 규정된 계약이 없으며, 이 부분의 총칙이 적용되며, 이 부분의 가장 유사한 계약이나 기타 법률의 규정을 참조할 수 있다.

중화인민공화국 경내 중외합자경영계약, 중외협력경영계약, 중외협력탐사개발계약, 중화인민공화국 법률 적용.

제 468 조 계약으로 인한 채권채무 관계는 채권채무 관계에 관한 법률 규정을 적용한다. 규정이 없는 경우 본 통칙의 관련 규정이 적용됩니다. 단, 그 성격에 따라 적용할 수 없는 경우는 예외입니다.