1. 건물 주인 문제: 청두 2 환에는 청양구, 무후구, 금강구, 성화구, 고신서구, 황소구, 영도구, 신도구, 온강구, 쌍류구, 용천역구가 포함됩니다. 2 층 집을 구입하려면 바이어가 이 지역에 24 개월 이상 호적을 보유해야 한다. 24 개월 미만, 12 개월 이상 주민등록증을 납부해야 합니다. 호적 없는 사람은 사회 보장 24 개월 이상을 납부해야 한다.
청두시 구매 조건 규정
구매 자격:
1. 청두에서 2 년 동안 살면서 해당 지역의 주택 프로젝트를 구입할 수 있습니다.
청두에서 24 개월 연속 직장 사회 보장을 구입하십시오.
1 년 계정+1 년 직장 사회 보장;
상술한 조건 중 하나를 충족하는 사람은 청두시의 해당 지역에서 집을 살 수 있다.
4. 3 층 집은 현지 호적 (연한이 필요 없음) 또는 1 년 사회보험이 필요합니다.
구매 범위 제한:
1. 1 층 구매 제한: 고신 남구 천부 신구에서 집을 살 자격이 있는 가정은 본 구역, 2 층 11 구역에서 집을 살 수 있습니다. 고신 남구의 주택 자격은 천부 신구에서 집을 살 수 있고, 천부 신구의 주택 자격은 고신 남구에서 집을 살 수 없다.
2 층 구매 제한: 고신서구, 금강구, 청양구, 황소구, 무후구, 성화구 주택 구입 자격을 가진 주민은 본 층의 어느 구역이든 주택과 청두천부 신구의 주택을 살 수 있다.
3. 3 층 주택 제한 구매 (교외): 김당, 청백강, 펑주, 충주, 뚜지앙옌 3 층 방을 살 수 있고, 지역을 가로질러 1 ~ 2 층 방을 살 수 없습니다.
외지인이 청두에서 집을 사는 조건
1. 기혼자는 결혼 증명서 (결혼 증명서) 를 제공할 수 있습니다.
나는 그 지역에 집이 없다. 방이 있다면 세금이 더 높을 수 있습니다.
3. 2 년 동안 13 개월 연속 납부할 수 있는 세금계산서나 사회보증을 제공할 수 있습니다. 본 시가 아닌 호적 가정은 1 년 이상 (13 개월) 의 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공해야 집을 살 수 있다. 그러나, 만약 다음 조건이 충족된다면, 부동산세는 우대할 수 있다.
1) 국가와 본 시의 관련 규정에 부합하고, 고위급 인재와 중점 업종을 도입하여 인재가 절실히 필요하고, 본 시 거주증을 소지하고 본 도시에서 생활하며, 본 시의 유일한 가정에 새로 매입한 주택에 대해서는 부동산세를 잠시 징수하지 않는다.
(b) 새로 구매한 이 시의 유일한 가정에 속하는 주택은 본 시 거주증을 3 년 이상 보유하고 본 시에서 근무하는 것에 대해서는 잠시 징수를 면제한다.
세금.
(3) 본 시 거주증을 소지한 지 3 년 미만인 사람은 상술한 주택에 대해 규정에 따라 부동산세를 징수한다. 거주증을 3 년 이상 보유하고 본 시에서 근무한 사람은 상술한 주택에 징수한 부동산세를 환불할 수 있다.
(4) 첫 세트를 신청하려면 집을 살 때 본인의 호적에 대한 첫 번째 주택 구입 증명서도 제공해야 한다. 집주인을 만난 후 세입자는 집주인의 부동산증과 신분증을 볼 것을 요구했다. 부동산 증명서, 신분증 또는 사본; 만약 부동산 증명서가 발급되지 않았다면, 당신이 주택 구입 협의를 발행하여 당신의 정체를 증명할 것을 요구해야 합니다.
2. 고발. 임대 거래의 요금은 일반적으로 방값을 가리킨다. 불법 중개업자는 종종 저가의 주택 공급원을 명목으로 세입자에게 100-300 원의 검사실을 유도하고, 집이 이미 임대되었다고 주장하며 세입자가 내는 비용은 영원히 환불되지 않는다. 따라서 세입자는 "바퀴" 라는 말을 듣자마자 멀리 떨어져 있는 것이 좋습니다. 정규 중개 회사는' 거래가 성사되지 않고, 인출하지 않는다' 는 것이다.
3. 주택 점검과 관련하여 쌍방은 주택 임대 계약을 체결할 때 물, 전기, 가스 등과 같은 공식적인 주택 검사 과정을 거쳐야 한다는 데 동의했다. 그리고 보상 증명서나 지불 증명서가 있어야 한다. 집의 모든 요소는 부동산 검수표에 상세히 기재되어 계약 첨부로 수집해야 한다. 전기 제품, 문과 창문에 손상이 있는지 자세히 검사하다. 너에게 불필요한 번거로움을 초래하지 않도록 집에 있어라.
4. 보증금과 관련하여 임대계약을 체결할 때 주택과 그 시설에 영향을 주지 않는 한 업주는 임대가 만료된 후 근무일 내에 보증금을 환불해야 한다는 것을 분명히 밝혀야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 보증금, 보증금, 보증금, 보증금, 보증금, 보증금, 보증금) 손상이 없습니다. 물론, 요점은 세입자가 집의 시설에 신경을 많이 써서 어떤 사람에게 비도덕적인 집주인과 악의적인 집주인이 결국 성공하게 하지 않는다는 것이다.