회사에서 개인 주택 영수증을 대여하는 방법은 무엇입니까?
회사가 개인 주택을 임대하여 송장을 발행하는 방식은 임대인과 임차인이 서면 주택 임대 계약에 따라 현지 세무서에 발행하는 것이다. 지방세무서에서 송장을 발행하려면 관련 세금을 납부해야 하며, 송장을 발행하기 전에 관련 세금을 납부해야 한다.
1. 임대 분쟁 소송 시효가 얼마나 됩니까?
임대 분쟁의 소송 시효는 3 년이다.
중화인민공화국 민법 제 188 조에 따르면
인민법원에 민사권 보호를 요청하는 시효기간은 3 년이다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다.
소송 시효 기간은 채권자가 알고 있거나 권리가 훼손되고 채무자가 알고 있는 날부터 계산됩니다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다. 그러나, 권리가 훼손된 날로부터 20 년이 넘는 기간 동안 인민법원은 보호하지 않았다. 특수한 경우 인민법원은 권리자의 신청에 따라 연기를 결정할 수 있다.
2. 회사가 집을 세낼 때 어떤 세금을 내야 합니까?
1. 국가에 부동산세를 납부하면 임대인은 연간 임대료 수입의 12% 에 따라 부동산세를 납부해야 한다.
2. 인화세, 임대 쌍방이 임대 등록을 할 때, 임대 계약에 포함된 임대 금액의 1/1000 에 따라 데칼을 적용해야 한다.
3 주소: 단위와 개인은 임대료 수입의 5% 에 따라 부가가치세를 납부하고, 개인 임대주택 월세 수입은 800 원 이하로 부가가치세를 면제한다.
4. 소득세. 임대인이 기업이라면 기업소득세를 납부해야 한다. 임대인은 개인으로서 개인소득세를 납부해야 한다.
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법적 근거:
"중화 인민 공화국 송장 관리 조치" 제 16 조
임시로 인보이스를 사용해야 하는 단위와 개인은 상품을 사고팔고, 서비스를 제공하거나 받고, 기타 경영 활동에 종사하는 서면 증명서와 경영자의 신분증으로 경영지 세무서에 직접 송장 발행을 신청할 수 있다. 세법, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부해야 하는 경우 세무서가 먼저 세금을 징수한 후 송장을 발행한다. 세무서는 송장 관리의 필요에 따라 국무원 주관 세무서의 규정에 따라 다른 기관에 송장을 발행할 수 있다.