임대 주택의 판매는 임대 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다. 임대인이 임대주택을 판매하는 경우, 판매 전 합리적인 기한 내에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가지고 있지만, 집은 여러 사람이 행사하거나 임대인이 가까운 친척에게 집을 판매하는 것을 제외하고는 제외해야 한다. 민법' 제 725 조에 따르면 임대계약에 따라 임차인이 점유하는 동안 임대물의 소유권이 변경되어 임대계약의 유효성에 영향을 주지 않는다. 제 726 조에 따르면 임대인이 임대주택을 판매하는 사람은 판매 전 합리적인 기간 내에 임차인에게 통지해야 하며 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가져야 한다. 그러나 주택은 소유자가 선점하거나 임대인이 가까운 친척에게 집을 판매하는 것을 제외하고는 제외한다. 민법전' 제 725 조는 임대계약의 약속에 따라 임차인이 점유하는 동안 임대물의 소유권이 변경되어 임대계약의 유효성에 영향을 주지 않는다. 제 726 조 임대인이 임대주택을 판매하는 경우, 판매 전 합리적인 기간 내에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가져야 한다. 그러나 주택은 소유자가 선점하거나 임대인이 가까운 친척에게 집을 판매하는 것을 제외하고는 제외한다.