1. 자택을 임대하는 데 필요한 수속은 다음과 같습니다.
(1) 서면 임대 계약
(2) 주택 소유권 증명서. 임대 * * * 자택은 다른 사람이 임대에 동의하는 증명서를 제출해야 한다. 담보가 있는 집을 임대하려면 담보권자가 임대에 동의하는 증명서를 제출해야 한다.
(3) 양 당사자의 법률 문서;
(d) 대리인의 증빙 서류. 재산권인이 집 임대를 위탁한 경우, 주택 관리인은 재산권자가 집을 임대할 수 있는 위탁서와 위탁인의 합법적인 증명서를 제출해야 한다.
(5) 시 인민 정부가 규정한 기타 서류.
2. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 710 조.
임차인은 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 경우 손해배상 책임을 지지 않습니다. 동시에, 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다. 따라서 임대 기간 동안 가전제품이 손상되어 가전제품이 임차인이 소유할 경우 임차인이 수리를 담당하고, 임대인이 소유할 경우 임대인이 수리를 맡는다.
둘째, 집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
자택을 임대하려면 다음 사항에 주의해야 한다.
1. 집을 빌릴 때는 먼저 집에 합법적인 임대권이 있는지 확인해야 한다. 이런 권리의 가장 효과적인 증명은 주택 관리국이 발급한 주택 권리 증명서이다.
많은 자기 건물은 아직 주택 소유권 증명서를 취득하지 못했습니다. 이런 집을 임차할 때, 그것이 집의 임시 사용 증명서를 처리했는지 여부에 달려 있다. 만약 그들이 그들의 재산권 증명서를 제시할 수 없다면, 그들은 임대할 수 없다.
3. 자택건물은 어느 정도 안전위험이 있을 수 있습니다. 자택에는 보통 통일된 계획 설계가 없다. 특히 교외 농촌이나 중촌. 대부분 몇 가지 숨겨진 위험, 특히 소방 방면, 대피와 구조에 문제가 있을 수 있으며, 건축 재료의 선택도 특별히 신경을 쓰지 않을 것이다. 그래서 이런 집은 보통 괜찮아 보이지만, 일단 사고가 나면 결과는 보통 더 심각하다. 이 점은 반드시 주의해야 한다.