임대주택도 교환에 쓰이며 공정가치 모델을 이용하여 측정과 회계 처리를 한다.

비용 모드에서 투자성 부동산 처분: 차변: 투자성 부동산 누적 감가상각 873,775 3800 대변: 고정 자산 누적 감가상각 873,775 3800 받은 임대료 차변: 은행 예금 8400 대변: 기타 영업수익 8400 월 감가상각 차변: 기타 업무원가 (감가상각액) 대변: 투자실. 부동산 감가 상각 누계: 영업세 및 추가 8400*5%=420 대출: 세금 납부-영업세 420.