2. 보증 방식이 다릅니다. 저렴한 주택, 낮은 이익 판매, 낮은 임대료 주택 저렴한 임대. 경제 적용 주택은 정부에 의해 건설될 수 있고, 부동산 개발 기업에 의해 건설될 수 있으며, 심지어 기업 사업 단위의 승인 후 건설될 수도 있다. 염세 주택의 출처는 새 집, 낡은 집, 실물집, 염세 보장 대상에 부합하는 정부 임대가 될 수 있다.
3. 안전 기준이 다릅니다. 경제 적용 주택 면적은 일반적으로 60-80 평방미터로 최대 90 평방미터이다. 염세 주택 면적은 반드시 50 평방미터 이내여야 한다. 경제 적용 주택은 보통 가공물 주택으로 판매되며, 염세 주택은 반드시 인테리어해야 하며 입주할 수 있다. 염세 주택을 신청하는 가정은 철거된 주택주택에 대한 통화보상, 주택면적에 따라 결정된 이전 장려비, 위법건물 배치보조비, 각종 곤란보조비 등 충분한 철거 보상비를 지급해야 한다.
4. 임대 기간이 다릅니다. 염세 주택 임차인의 가계소득이 증가하여 더 이상 임대세 주택 조건을 갖추지 않을 경우, 염세 주택 퇴출 통지를 받은 후 6 개월 이내에 (임차기간 포함) 주택을 철수해야 한다. 제때에 환불할 수 없는 경우, 다음 달부터 분담 임대료의 200% 에 따라 임대료를 받는다.
5. 일반 경제 적용 주택은 5 년 후에 상장할 수 있고, 염세 주택은 일부 지역에서 임대할 수 있다. 현재 경제 적용 주택이 점차 중단되고 있으며, 경제 적용 주택은 주로 염세 주택과 공셋집이다. 일부 정책은 점차 좋은 질문에 답하고 있다.
염세 주택의 임대료 기준은 얼마입니까?
1.' 도시 염세 주택 임대료 관리 방법' 규정에 따라 염세 주택 임대료는 실물정부 정가를 시행하고, 구체적인 가격 권한은 지방가격 목록의 규정에 따라 집행된다. 염세 주택의 임대료 기준은 원칙적으로 유지비와 관리비 두 가지 요소로 구성되며, 도시 저소득 가정의 경제적 감당 능력에 부합한다. 염세 주택 임대 단위는 현지 공공 주택 임대 단위와 일치해야 한다.
2. 염세 주택은 작년의 임대료 기준을 이어갈 것이며, 여전히 매월 평방미터당 1 위안이다. 각 주택의 실제 임대료는 주택 위치, 바닥, 방향 등 조정 요인에 따라 평가된다. 평방 미터당 사용 면적의 월세는 1 위안으로 평균 임대료 수준이 아닌 염세 주택 임대료의 시작 기준이라는 점에 유의해야 한다.
3. 염세 주택 임대료 기준과 부동산 관리비 기준이 상대적으로 낮았는데, 주로 세입자의 경제적 감당력이 제한되어 있기 때문이다. 염세 주택 임대료는 현재 공채 임대료 1.59 원의 평균 수준보다 40% 가량 낮고, 부동산 관리비는 현재 동류 주택 단지의 평균 수준보다 44% 낮다.