요즘에는 자신의 사업을 시작하기 위해 매장 운영을 선택하는 경우가 많습니다. 매장은 일반적으로 1층을 의미하지만 매장 공간을 임대하는 것은 간단한 문제가 아닙니다. 점포 방을 빌릴 때? 매장방 임대 절차는 어떻게 되나요? 앞집 임대 계약서에는 어떤 내용이 포함되어 있는지 아래 에디터와 함께 살펴볼까요?
1. 점포 임대 시 주의할 점
1. 점포의 재산권 조사
상점인지 확인하기 건물을 짓고 장래에 그 집이 합법적으로 사용될 수 있는지 확인하고 사업 허가를 신청하십시오.
2. 매장 위치를 파악하세요
매장 구조가 탄탄한지, 장비가 완비되어 있는지, 위치가 요구사항에 맞는지 파악하세요.
3. 부동산 소유자 확인
상점을 운영자가 소유하고 있는지, 다른 사람이 전대하고 있는지, 소유자가 있는지, 소유주가 있는지 등을 파악합니다. 집을 임대할 권리, 재산권 분쟁 여부 등 부동산 소유자에게 부동산 소유자의 진위 여부를 확인하고 부동산 소유권 증명서를 주의 깊게 확인하세요.
2. 앞집 임대 절차는 어떻게 되나요
1. 주변 집값을 조사해 임대 기간을 적절히 늘려 임대료 인상 가능성을 줄인다.
2. 협상
가게의 현재 기본 상황을 파악하고 집주인과 협상하여 매장 전면의 기본적인 개조 및 유지 관리를 요구합니다.
3. 책임
계약서에 서명하기 전 공안국에 가서 가게 주인의 이름, 가게 면적, 임대료 등을 확인하세요. , 임차인의 임대 기간 등이 사실입니다.
4. 프론트 룸 임대 계약을 체결하세요.
3. 주택 임대 계약에는 어떤 내용이 포함되나요?
1. 임대 주택에 대한 설명에는 건축 면적이 포함됩니다.
2. 임대주택
3 , 임대기간
4. 임대료 및 지불방법
5. 갑의 권리와 의무
6. .B의 권리와 의무
7. 임대차 계약의 갱신
8. 계약 위반에 대한 책임과 보상
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에디터 정리 : 점포 임대 시 주의할 점은 무엇인지, 앞집 임대 절차는 무엇이며, 앞집 임대 계약서에는 어떤 지식이 포함되어 있는지, 에디터가 간략하게 소개하겠습니다. 더 많은 정보를 알고 싶으시면 Qijia.com에 계속 관심을 가져주세요.