먼저 인기가 별로 없는 일본식 주택은 다음과 같은 8 가지 특징이 있을 수 있습니다.
1. 수리가 필요한 집
예를 들어, 설비 고장은 집에 물이 필요한 부위 (부뚜막, 화장실, 욕실) 에서 발생한다.
2. 바로 이사할 수 없는 낡은 집
인테리어가 있어야 살 수 있는 집은 일반적으로 잘 팔리지 않는다.
3. 임대료를 체납하는 집
4. 엘리베이터가 없고 4 층 이상의 집입니다.
노인 아파트라면 엘리베이터가 없는 게 정상이다. 하지만 전반적으로 매일 계단을 오르는 이런 4 층 이상 호형은 팔기 어렵다.
5. 자금이 부족한 주택 수리
아파트 수선비 및 수선 계획은 관리회사에' 중요한 주의사항' 을 보면 알 수 있다. 그러나 자율적으로 관리되는 객체를 볼 수 없을 수도 있습니다.
부동산의 자산 가치를 보장하기 위해서는 건물을 정기적으로 수리해야 한다. 수선 자금이 부족하면 대규모 수선을 당할 때 갑자기 더 많은 비용을 징수할 가능성이 높다. 경영회사가 관리 역할을 제대로 하지 못한 것으로 볼 수도 있다. 이런 집은 잘 팔리지 않는다.
6. 임차권이 있는 집
토지임대권을 가진 집은 동구 소유권을 가진 집보다 싸지만 일본인은 좋아하지 않는다.
7. 도쿄는 역에서 너무 멀리 떨어져 있거나 현지 도시에 주차장이 없는 집입니다.
도쿄에 위치하면 주민들이 차가 없는 것은 흔한 일이니 집과 역의 거리에 주의해야 한다. 걷기 시간이 10 분 이내로 조절할 수 있다면 매우 인기가 있습니다.
지방도시에 위치해 있다면 역에서 멀리 떨어져 있을 수 있기 때문에 차 한 대를 소유하는 것이 흔할 것이다. 주차장을 보장할 수 없다면 집을 팔기가 어렵다.
8. 사고 대상
누군가 사람을 죽이거나 자살한 집을' 사고 대상' 이라고 부른다. 사고라면 부동산 회사는 구매자에게 미리 알리고' 중요한 주의사항' 에 통지로 기록해야 할 의무가 있다. 일반적으로 사고 대상은 모두에게 쉽게 피할 수 있다.