저렴한 임대주택은 임대할 수 없습니다. 저임대주택은 국가가 지원하는 주택입니다. 입주자는 사용할 권리만 있고 처분할 권리는 없으며, 임대주택은 임대주택입니다. 일부 가족에게만 제공됩니다. 따라서 저임대주택은 양도, 매매, 임대가 불가능하지만 가족 구성원은 임대를 갱신할 수 있다.
저가임대주택 신청절차는 어떻게 되나요?
1. 세대주가 거주지인 읍면동사무소에 서면으로 신청서를 제출합니다. 등록 소재지;
2. 지역 사무소 또는 진(鎭) 인민 정부는 신청 접수일로부터 30일 이내에 신청자의 가계 소득 및 기타 사항을 검토해야 합니다.
3. 검토 후 예비 검토 의견을 제출하고 공표하며, 예비 검토 의견과 신청 자료를 함께 시, 현 인민정부 건설 및 주택 안전 부서에 제출합니다.
4. 건설/주택 보안 부서는 신청 자료를 받은 날로부터 15일 이내에 신청자의 가족 주택 상태가 규정된 조건을 충족하는지에 대한 검토 의견을 제공해야 합니다.
5. 민원부는 신청서 접수일로부터 15일 이내에 신청서를 검토하여 여부에 대한 검토 의견을 제공해야 합니다. 해당 개인의 가계 소득이 규정된 조건을 충족하고 동급 건설/주택 보안 부서에 피드백을 제공합니다.
6. 검토 후 가계 소득 및 가족 주택 상태가 규정된 조건을 충족하는 경우, 건설(주택) (보안) 주관부서에서 공고하며, 공고기간은 15일이며, 공고에 이의가 없거나 이의가 성립되지 아니하는 경우에는 저가임대주택으로 등록한다. 보안목적이 있는 경우 신청인에게 서면으로 통지하고 등록결과를 공개한다.
저임대 주택을 구입할 수 있나요?
1. 저임대 주택 정책은 상업용 주택이나 저렴한 주택을 구입할 여력이 없는 도시 저소득층을 위해 고안되었습니다. 사회 보장 주택 정책은 정부가 도시 거주자의 낮은 생활 보장 기준을 충족하고 주거에 어려움을 겪고 있는 가족에게 임대료 보조금이나 현물 임대료 할당의 형태로 사회 보장 주택을 제공하는 것을 말합니다.
2. 저임대주택에 대한 재산권은 존재하는가? 그러나 현재는 저임대주택의 재산권이 국가에 귀속되어 있다. '라는 규정에 따르면, 저렴한 전세주택에 계속해서 전 기간 거주한 사람은 5년 이내에 임차인에게 할인된 가격으로 팔 수 있다고 명시돼 있다. 단, 임차인이 바뀌는 경우에는 양도 시 차액을 납부해야 합니다.
3. 매매시에는 단독주택이나 주정부에만 매매가 가능하며, 개인적으로 주택을 매매할 수는 없으므로, 그래도 저가주택을 구입할 때에는 주의가 필요합니다. 중고 주택을 구입하려면 명확하게 물어봐야 합니다.
4. 저임대주택 현황: 저임대주택 정책은 2006년말 기준 657개 도시 중 512개 도시에서 저소득층의 기본적인 주거문제를 해결하는 데 어느 정도 성과를 거두었다. 전국 저소득층 가구의 77.9%에 달하는 저임대주택제도가 확립되었으며, 저소득층 가구는 저임대주택 정책을 통해 주거여건을 개선하였습니다.
5. 저임대주택 신청조건: 저임대주택은 구체적인 공급대상이 있으며, 저임대주택 공급요건을 충족하는 자는 본인(가족)이 정부에 신청하여야 하며, 검증을 거쳐야 한다. 관련 정부 부처의 승인을 받아야 구매, 임대, 생활이 가능하며, 저가 주택을 상속받을 권리는 없습니다.
6. 2006년 말 기준 전국 저임대주택 건설에 사용된 누적자금은 70억8천만위안으로 그 해에만 23억4천만위안으로, 이후 누적조달자금의 1%에 해당한다. 1999. /3. 전국 1인당 주택면적은 1993년 17.8㎡에서 28㎡로 늘었다.