법률 분석: 법률 규정에 따르면 임대주택 누수는 1 의 두 가지 상황에 따라 책임을 결정해야 합니다. 세입자는 책임을 져야 한다: 임대주택 누수가 세입자가 초래한다면 결국 세입자가 책임을 져야 한다. 일반적으로 소유주는 부동산의 소유자로서 소유주에게 자신의 집이 새어 이웃에게 피해를 입힌 것에 대해 책임을 지도록 요구할 권리가 있다. 업주는 배상 책임을 지고 나면 세입자에게 클레임을 제기할 수도 있다. 구체적인 손실은 쌍방이 참작하여 협상할 수 있다. 2. 업주 약속: 업주 인테리어 부당 등 다른 업주 사유로 가옥이 새는 경우 업주가 침해 책임을 지고 임차인은 책임을 지지 않는다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.
제 711 조 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우, 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.
제 712 조 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.