저는 제 가족을 사랑합니다. 대리인은 밤늦게 문을 두드리며 집을 구경했다는 혐의를 받았다. 어느 부서에서 관리해야 합니까?

저는 제 가족을 사랑합니다. 대리인은 밤늦게 문을 두드리며 집을 구경했다는 혐의를 받았다. 어느 부서에서 관리해야 합니까? -응? 내 가족을 사랑해요? 세입자 하선생은 한 명입니까? 내 가족을 사랑해요? 중개업자가 심야에 문을 두드리다. CCTV 에 따르면 이 부동산 중개업자는 양손으로 문을 두드리며 하선생에게 문을 열라고 끊임없이 외치며 하선생과 동네 주민들에게 큰 악영향을 끼쳤고, 행동이 매우 열악했다. 그리고 하선생의 말에 따르면, 그의 임대 계약은 내년에 만료됩니다. 전염병으로 인해 중개인이 방을 구경할 것을 요구하지 않았기 때문에 감시의 한 장면이 생겼습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 이미 해결되었다.

주택 중개인이 사람을 데리고 방을 보고 싶어하는 것은 이해할 수 있지만 세입자의 심정을 고려해야 합니까? 집을 세내면 뭐든지 할 수 있다. 보증금을 내고 집세를 내면 이런 태도가 된다. 먹어보니 좀 못생겼나요? 결국, 부동산 업계 자체가 주민들이 마음에 드는 집을 찾을 수 있도록 하기 위해서가 아니라, 더 나은 주택 체험을 할 수 있을까?

그리고 세입자 호씨의 임대 계약도 만료되지 않았다. 원칙적으로, 호 선생은 이 집에 대해 여전히 사용권이 있다. 이것은 불법 침입입니까? 전염병을 알고 나서 경제 상황이 좋지 않아 일이 점점 힘들어지고 있지만, 이 때문에 우리는 전심전력으로 고객을 위해 봉사해서는 안 됩니까? 협상할 수 없는 문제가 있다면, 나는 새벽 4 시에 남의 문을 부수러 가야 한다. 나는 정말 이런 행동을 이해하지 못한다.

계약법 제 229 조에 따르면 임대 기간 동안 임대물의 소유권이 변경되어도 임대 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다. 매매가 임대를 깨지지 않는다는 원칙에 따라, 원래 계약은 새 업주에게 계속 유효하며, 하선생은 계약 이행을 계속 요구할 수 있다.

임대회사가 집을 회수하려 한다면, 그는 임대회사에 만료되지 않은 임대료를 돌려주고 새 집과 이사로 인한 손실을 찾도록 요구할 수 있다. 그렇지 않으면 이사를 거부할 수 있다.