일부 공셋집은 개혁혁신으로 인해 세입자에게도 판매될 수 있으며, 집값은 일반적으로 판매시장 상품주택 가격의 약 80% 정도이다. 단점: 공셋집은 경제 발전의 범위에 초점을 맞추고 있기 때문에 집의 품질 문제와 인테리어는 일반적으로 중간 정도이며, 총면적은 크지 않을 것이다. 공셋집을 신청하는 사람이 너무 많기 때문에, 성공 신청 시간이 너무 길어질 수 있습니다.
공셋집의 임대료는 어떻게 결정됩니까? 공임대 임대료는 프로젝트 소속 관리부에서 승인하여 우리 시의 관련 정책을 통합했다. 공세임대료는 도시마다 다르고, 판이 다르기 때문에, 프로젝트마다 차이가 문패까지 실현될 수 있다. 일반적으로 공공 임대 주택 임대료는 같은 지역, 같은 품질, 동종 제품의 일반 상품 주택 판매 시장 임대료의 60% 를 초과할 수 없다.
공셋집을 신청하려면 무엇을 주의해야 합니까? 1. 공공 임대 주택의 임대인과 임차인은 서면 임대 계약서에 서명해야 합니다. 공공 임대 주택 임대 계약 기간은 일반적으로 3 ~ 5 년이며, 시범 계약 텍스트는 시, 자치주, 시구 도심 주택 건설 (보장성 주택) 단위에 의해 제정된다. 임차인은 계약서에 따라 집을 사용해야 하며, 즉시 임대료와 기타 잡비를 지불해야 한다. 임대 계약이 만료되어도 임차인은 여전히 요구에 부합하므로 재계약할 수 있다.
2. 공셋집의 공급 대상은 보통 도시 중등하소득의 주택난가정이다. 필요한 경우 안정된 직업을 가지고 도시에 일정한 연한을 정착한 신규 취업자와 외래 인구를 공급 범위에 포함시킬 수 있다. 공공 * * * 임대 주택의 공급 유형, 공급 대상의 소득선 기준 및 주택난가구 기준은 시, 현 인민정부가 결정한다. 현행의 실물 염세주택과 경제 적용 주택 정책을 이미 누리고 있는 가정은 공셋집을 임대할 수 없다.
3. 공공 * * * 임대 주택 임대 수준은 시, 현 인민정부가 주택 판매 시장의 임대료 감당 능력, 공급자 지불 능력 등 여러 가지 요소를 종합적으로 고려하여 연별로 동적 관리를 실시한다. 염세 주택 보장 조건에 부합하는 가정이 공공 임대 주택을 임대하면 염세 주택 임대 보조금을 받을 수 있다.
공셋집 1 어떻게 임대합니까? 먼저 온라인 수색을 하고 부동산관리국 (부동산관리국은 일반적으로 거리로 해결됨) 에 문의하여 자신의 상황이 신청자격이 있는지 확인하세요. 만약 있다면 공셋집 신청서를 받아서 필요한 신청 자료를 알아보세요.
2. 일반적으로, 신청 자격은 현지 호적 또는 호적 없이 현지에서 근무하고 일정 기간 동안 전액 사회보험을 납부하며, 가구 연수입이 654.38+0.3 만 미만이며, 현지 호적을 보유한 가구의 1 인당 주택면적은 654.38+0.5 평방미터 미만이며, 호적 없는 가정은 현지에서 거주지가 없다. 지역마다 현행 정책이 다르므로 현지 현행 정책이 우선한다.
3. 필요한 자료는 일반적으로 신분증 원본, 해당 기관에서 발급한 기업의 개인소득증명서, 퇴직자의 실업금, 연금, 거리사무소 확인, 호적본 원본 및 사본입니다. 구체적인 자료는 현지 현행 정책이 우선한다.
4. 정부 부처가 작성한 공공 임대 주택 신청서를 부동산관리국이나 거리사무소에 제출하여 정부기관의 승인을 받습니다. 승인 프로세스에는 감사 및 검토가 포함되며 시간이 걸릴 수 있습니다. 참을성 있게 기다려 주세요. 그동안 정부 인원의 현장 서비스와 조사가 있다면, 밀접하게 협조해야 한다.
5. 모든 심사 수속이 기록되면 집을 사세요. 지금 각지의 주택 구입 과정은 매우 다르다. 어떤 사람들은 인터넷으로 집을 사서 임대를 인정하고, 어떤 사람들은 제한된 정원 기준에 따라 즉시 집을 사고, 또 많은 지역이 여전히 원래의 현행 정책에 따라 집을 뽑는다.
6. 호로호선방은 정부인원이 공세신청자를 조직하여 정해진 시간, 장소에서 호로호 신청을 한 후 호로호 신청 선착순에 따라 주택구매와 입주를 하는 것을 말한다. 정부 부처가 당신에게 시간과 장소를 알리지 않았다면, 놓치지 않도록 직접 알아보세요.