법적 분석: 집을 임대할 때 집주인이 보고 싶은 것이 무엇이든 계약서에 관련 조항이 있는지 확인할 수 있고, 합의가 있으면 집주인이 처리를 하게 된다. 계약서에 따라 집주인이 처리하지 않으면 소송을 제기할 수 있습니다. 계약서에 별도의 규정이 없으면 본인이 처리할 수 있으며, 처리가 불가능할 경우에는 집주인과 협의하여 처리하시기 바랍니다. 민법에 따라 주택의 지원 시설을 수리해야 하는 경우, 당사자가 달리 합의하지 않는 한 임대인은 임대 부동산의 유지 관리 의무를 이행해야 합니다. 임대물에 수리가 필요한 경우 임차인은 합리적인 기간 내에 임대인에게 수리를 요청할 수 있습니다. 임대인이 유지의무를 이행하지 아니하는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며 유지비용은 임대인이 부담한다. 임대재산의 유지관리가 임차인의 사용에 영향을 미치는 경우 그에 따라 임대료를 낮추거나 임대기간을 연장해야 합니다.
법적근거: "중화인민공화국과 민법"
제704조 임대계약의 내용은 일반적으로 임대물의 명칭, 수량, 목적, 임대기간을 포함한다. , 임대료 및 그 지불 기간 및 방법, 임대 자산 유지 관리 및 기타 조건.
제712조 당사자가 달리 합의하지 않는 한 임대인은 임대재산의 유지관리 의무를 이행해야 한다.
제713조: 임대물에 수리가 필요한 경우 임차인은 합리적인 기간 내에 임대인에게 수리를 요청할 수 있습니다. 임대인이 유지의무를 이행하지 아니하는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며 유지비용은 임대인이 부담한다. 임대재산의 유지관리가 임차인의 사용에 영향을 미치는 경우 그에 따라 임대료를 낮추거나 임대기간을 연장해야 합니다. 임차인의 과실로 인해 임대물에 수리가 필요한 경우 임대인은 전항에서 규정한 유지관리의무를 부담하지 아니한다.