주택 임대 계약, 일상 생활. 서명할 수 있는 물건이 많아 쌍방의 합법적 권익과 쌍방의 책임을 보호한다. 임대 계약에 관한 문장 한 편을 공유할 수 있습니다. 한번 봅시다!
임대 주택 계약 1 임대 주택 계약
임대 계약 임대인: _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
연락처 주소: _ _ _ _ _ _ _
인증서 번호: _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _
팩스: _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ (이하 을측)
연락처 주소: _ _ _ _ _ _ _
인증서 번호: _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _
팩스: _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 협상을 거쳐 연월일에 본 임대 계약을 체결하고, 다음 조항에 대해 합의를 보았다.
제 1 조: 임대의 범위와 사용
1. 갑측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑의 부동산증 (부동산증 번호: _ _ _ _ _)
2. 을측은 _ _ _ _ _ 의 가격으로 상술한 집을 임대하고, 갑의 동의 없이 을측은 그 집을 다른 용도로 옮기거나 전셋할 수 없다.
제 2 조: 장비 제공
1. 갑은 을측에 해당 실내 설비에 대한 별도 목록 임대 계약 등 시설을 제공해야 하며, 목록 임대 계약은 본 임대 계약과 동시에 효력이 발생한다.
2. 을측이 상술한 설비를 사용함으로써 발생하는 모든 비용은 을측이 부담합니다 .....
제 3 조: 시간
1. 임대 기간은 _ _ 부터 _ _ 까지 시작됩니다.
2. 임대기간이 만료된 후 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대계약이 만료되기 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 합니다. 동등한 임대 조건 하에서 을측이 본 임대 계약의 모든 책임을 충실히 이행하는 전제 하에 을측은 우선 임대권을 가지고 있지만, 임대료를 다시 확정하고 임대 계약을 체결해야 한다.
제 4 조: 임대료
임대료는 매월 인민폐 위안이다. 임대 기간이 한 달도 안 되는 것은 그 달의 실제 일수에 따라 계산할 수 있다.
제 5 조: 지불 방법
1. 임대료는 미리 지불해야 합니다. 을 측은 _ _ 달에 한 번씩 지불하고, 갑 측은 관련 월 15 일 전에 을 측에 통지해야 한다. 을측은 갑측의 지불 통지를 받은 후, 15 일 이내에 다음 달의 임대료를 지불해야 합니다.
파티 b 는 파티 a 가 지불해야하는 은행 계좌로 임대료를 지불해야합니다.
계좌 개설 은행: _ _ _ _
계좌 번호: _ _ _ _
위: _ _ _ _
파티 b 는 파티 a 에게 현금을 지불 할 수도 있습니다.
제 6 조: 재산 관리비 및 기타 비용
1. 부동산 관리비는 갑측이 부동산 관리회사의 관련 규정 및 유료 기준에 따라 지급한다.
파티 b 는 임대 주택 청소에 대한 책임을 져야합니다.
3. 이 집 사용으로 인한 기타 관련 비용 (예: 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 전화비 등) 은 을측이 부담한다.
제 7 조: 예금
1. 본 임대 계약의 완전한 이행을 보장하기 위해 을측은 본 임대 계약서에 서명할 때 갑에게 한 달 임대료의 보증금을 지불하고 보증금은 무이자로 을측에 돌려주어야 한다. 파티 b 는 임대 계약을 이행하지 않으며 보증금은 환불되지 않습니다. 갑이 임대 계약을 이행하지 않는 경우 보증금을 전액 환불하고 을측의 한 달 임대료를 임대료로 인한 손실을 배상해야 한다. 그러나 도시 정비, 시정 이전으로 임대를 갱신할 수 없는 집을 제외하고 갑은 본 계약을 해지할 수 있으며, 어떠한 손실 보상도 하지 않습니다.
2. 임대 기간 동안 특별한 상황이 없으면 갑을 쌍방은 임의로 임대료를 늘리거나 계약을 해지하는 임대 기간을 변경할 수 없습니다.
3. 갑은 을측에 국제시외전화 요금을 문의할 권리가 있거나 을측이 국제시외전화를 사용할 권리가 있으며, 갑은 을을 대신하여' 국제시외전화 카드' 를 한 장 구매할 수 있으며, 비용은 을측이 지불할 수 있다. 갑은 을측에 추소할 권리가 있다 .....
제 8 조: 임대권은 양도하고 대여할 수 없다. 을 측은 다음과 같은 행위에 종사해서는 안 된다.
1. 임대권이 양도되거나 보증으로 사용됩니다.
2. 임대 주택의 전부 또는 일부를 제 3 자에게 임대하거나 제 3 자가 사용할 수 있도록 합니다.
3. 갑의 동의 없이 임대주택에서 제 3 자와 함께 사용한다 .....
제 9 조: 유지 보수
1. 임대주택 내 인테리어와 갑의 모든 각종 설비를 수리해야 할 때 을측은 갑이나 부동산 관리회사에 제때에 통지해야 하며, 갑방은 제때에 수리를 준비해야 한다. 중요한 설비를 크게 수리해야 할 때에는 갑측에 통지해야 한다.
2. 상술한 수리비용은 갑이 부담하지만, 수리가 을측이 조성한 것이라면, 비용은 을측이 부담합니다 .....
3. 을측의 모든 인테리어와 각종 설비를 수리해야 할 경우 을측이 스스로 부담하고 비용을 부담한다.
제 10 조: 원래의 상태를 바꾸다.
1. 을측이 임대주택의 설비와 구조를 리모델링하거나 변경하는 경우, 사전에 갑측의 서면 동의를 받아야 하며, 모든 비용은 을측이 부담한다 .....
2. 을측은 상술한 사업을 실시할 때 제때에 갑측에 연락해서, 프로젝트가 완료된 후에 갑측에 검사를 통지해야 합니다.
3. 을측이 본 계약의 상술한 조항을 위반하면 갑측은 원상회복과 손해배상을 요구할 권리가 있다.
제 1 1 조: 손해
을측, 이용자 또는 관련자의 고의적이거나 중대한 과실로 갑측, 기타 임차인 또는 제 3 자가 손해를 입은 경우, 모든 배상은 을측이 부담한다 .....
제 12 조: 당사자 a 의 면제:
1. 갑이 고의로 또는 갑측의 잘못으로 인한 지진, 홍수, 화재, 절도 또는 각종 설비 고장으로 인한 피해는 갑측이 책임을 지지 않습니다. 단, 갑측이 잘못이나 중대한 과실이 있는 경우는 예외입니다.
2. 을측이 다른 고객에 연루되어 발생한 어떠한 손실에 대해서도 갑측은 일체 책임을 지지 않습니다.
제 13 조: 파티 b 의 책임
1. 우리는 이 건물의 부동산 관리 제도를 준수해야 한다.
임대 주택과 공공 부분을 올바르게 사용해야합니다.
건물 내에서 다음과 같은 행위가 발생해서는 안됩니다.
(1) 과체중, 인화성, 폭발성, 부식성 등 위험물을 가지고 건물에 들어가거나 건물의 안전을 위협하는 기타 행위를 실시한다.
(2) 갑이나 다른 임차인 (소유주) 에게 피해를 입히는 행위 및 건물 전체에 손해를 끼치는 모든 행위
(3) 사회 질서, 국가 안보를 위반하는 위법 행위.
제 14 조: 통지 의무
1. 양 당사자의 통지는 서면으로 작성해야 합니다.
2. 어느 한쪽의 이름, 상호, 주소, 본부, 대표가 변경될 경우, 제때에 서면으로 상대방에게 통지해야 합니다.
제 15 조: 계약 해지
본 계약은 자연 재해 또는 기타 불가항력 사건으로 인해 건물의 전부 또는 일부가 손상되거나 손상되어 을측이 임대한 주택을 사용할 수 없을 때 자연스럽게 종료됩니다.
제 16 조: 계약 해지
을 측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 을 측은 을 측에 통지하지 않고 본 임대 계약을 해지하여 갑 측에 손해를 입히는 경우 을 측은 또한 경제적 손실을 배상할 책임을 져야 한다.
1, 집세 등 채무가 반달 이상 연체되었다.
2. 임대 주택의 사용은 본 계약 제 1 조의 규정을 위반한다.
3, 본 계약의 관련 규정을 위반합니다.
4. 본 계약 제 8 조 및 제 14 조의 규정을 위반합니다.
5. 다른 임차인 (업주) 의 생활을 심각하게 방해하고 임차인 (업주) 의 반응이 강렬하다.
6. 법령을 위반하고, 구금되거나, 형사소송 (공소) 피고인이 되어, 이미 사망하거나 실종된 것으로 선언되었다.
명백한 부정직 또는 사기 사실이 있습니다.
8. 만약 갑측이 상술한 3, 4, 7 항의 행위가 있다면, 을측은 갑측에 통지하지 않고 임대 계약을 종료할 권리가 있습니다. 만약 을측에 손해를 입힌다면, 갑측은 을측이 입은 손실을 배상해야 합니다.
제 17 조: 특별 해석
1. 제 16 조와 제 20 조에 명시된 사유를 제외하고 을측은 임대 기간 동안 본 임대 계약을 해지할 수 없습니다. 만약 특수한 상황이 있다면, 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하지만, 보증금은 회수하지 않습니다.
2. 임대계약이 체결된 후 임대기간이 시작되기 전에 을측의 사유로 계약을 해지해야 하는 경우 을측은 갑측에 이미 지불한 보증금을 위약금으로 지불해야 한다.
제 18 조: 임대 주택의 반환
계약이 종료된 후 을측은 임대주택 내에서 을측에 속하는 모든 물품을 옮겨야 한다. 각종 인테리어설비와 자재를 포함하여 임대주택의 원상태를 회복하고 갑측의 검사 인가를 거쳐 갑측이 회수하고, 필요한 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
제 19 조: 분쟁 해결
본 계약의 권리와 의무에 대해 어떠한 논란도 있을 경우, 예를 들어 중재가 무효인 경우, 중국의 관할권이 있는 주택 소재지 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제 20 조: 보충 조항
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ 날짜: _ _ _ _ _ _
참고: 본 임대 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
임대 주택 계약 2 임대 주택 계약 계약
임대인 (갑측): _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _ _
A 와 b 양 당사자는 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 갑은 호루에 위치한 집을 임대한다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 이 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원월 초 15 일 이내에 을측은 갑측에 월세를 전액 지불해야 한다 .....
3. 을측 임대 기간 중 을측의 거주로 인한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을측은 청소비를 지불해야 한다.
파티 b 는 임의로 집과 시설을 훼손해서는 안됩니다. 만약 인테리어나 개조가 필요하다면 먼저 갑의 동의를 구하고 인테리어와 개조 비용을 부담해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 주택 및 시설의 원상태를 회복해야 한다.
5. 임대기간이 만료된 후 을측이 임대갱신을 요구하면 미리 1 개월 전에 갑측에 제출해야 하고, 갑측은 을측의 요구를 받은 후 7 일 이내에 회답해야 한다. 만약 우리가 임대를 계속하는 것에 동의한다면, 우리는 임대 계약을 갱신할 것입니다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다.
6. 임대 기간 중 어느 쪽이든 계약 해지를 제안하면 1 개월 전에 상대방에게 서면으로 통지하고 쌍방의 협상을 거쳐 계약 해지에 서명해야 합니다. 만약 한쪽이 강제로 계약을 해지한다면, 상대방에게 위안화의 위약금을 지불해야 한다.
7. 쟁의가 있으면 갑을 쌍방은 우호적으로 협상하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 현지 인민법원에 제출하여 중재한다.
여덟. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연월일
주택 임대 계약 3 시범 주택 임대 계약 표준판
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 b 는 파티 a 가 관리하는 위의 주택을 임대 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
집 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 본 임대계약은 을측이 임대주택 사용권을 취득한 증거이다. 갑을 쌍방은 모두 국가 관련 주택법과 본 시의 주택정책법령을 준수해야 할 의무가 있다.
2. 주택 임대료가 주택 조건이나 임대료 기준에 따라 변경될 때 임대료를 조정할 수 있으며 을 측은 연월 일전에 월세를 지불해야 한다.
3. 다음 중 한 가지 경우 갑은 임대를 중단하고 그 집을 회수할 수 있습니다.
(1) 임대 주택을 양도, 대출 또는 개인적으로 교환합니다.
(2) 당사자 a 의 동의없이 임대 용도를 변경한다.
(3) 이유 없이 임대료를 3 개월 이상 연체한 것.
넷. 갑은 수리 기준에 따라 주택 및 설비를 검사하고 유지하여 안전하고 정상적으로 사용할 수 있도록 해야 한다. 갑이 집을 수리할 때 을측은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다. 일반적으로, 검사가 부실하고 수리가 제때에 이루어지지 않아 집이 무너지고, 을측이 경제적 손실을 입은 것은 갑측이 배상을 책임진다.
5. 갑측이 이 집이 위험하고 더 이상 사용할 수 없다고 확정했을 때, 반드시 비워야 할 때, 을측은 기한 내에 이전해야 하고, 갑은 주택을 해결해야 한다. 을측은 을측의 이전 지연으로 인한 모든 손실을 책임져야 한다.
6. 갑측이 을측이 임대한 집을 인테리어하고 크게 보수한 후 을측은 우선 임차권을 가지고 있지만 사전에 협의에 서명해야 한다.
7. 을측은 임대 주택 및 실내 인테리어 설비를 사랑하고, 사용을 아끼며, 방화 부동액에 주의해야 한다. 손상이 있을 경우 을 측은 수리 또는 배상을 책임져야 한다. 을측은 계단통, 출입구, 복도 등 공채와 시설을 애호하고 손상 방지에 주의해야 한다.
8. 을측은 제멋대로 집이나 설비를 철거, 개조 또는 증여해서는 안 된다. 필요하다면 사전에 갑의 동의를 구하거나 별도로 협의한 후에야 시공할 수 있다. 그렇지 않으면 을측은 원상 회복을 책임져야 한다.
9. 을측이 임대를 취소할 때, 7 일 전에 갑측에 통지해야 하며, 다음과 같은 수속을 밟아야 합니다.
(1) 임대료 및 미지급금을 지불하다.
(2) 임대 주택 및 장식 장비.
(3) 임대 취소.
X. 을측이 갑의 보살핌과 보관으로 임대한 주택을 원주인에게 돌려주면 갑은 임대를 종료할 수 있다.
1 1. 국가 건설과 특수한 요구로 인해 을측이 임대한 집은 반드시 양보해야 할 때 갑측이 임대를 종료할 수 있다. 을측이 필요로 하는 집은 관련 규정에 따라 처리한다.
열두. 본 임대는 자립일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지 유효합니다 하나 또는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개
열세 살. 기타 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
당사자 a (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _
대표 (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대표 (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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