제 1 조 토지 취득 관리를 강화하고, 경제 발전을 촉진하고, 사회 질서를 안정시키고, 국가의 관련 법규에 따라 본 시의 실제 상황과 연계하여 이 방법을 제정한다.
제 2 조 본 시 행정 구역 내 모든 토지 (이하 집단 토지) 가 징용된 경우, 그 토지 취득, 철거, 보상 및 배치는 본 방법에 따라 처리해야 한다.
제 3 조 집단 토지 징수는 토지를 소중히 여기고 합리적으로 이용하는 기본 국책을 관철하고, 경작지를 함부로 점유하는 것을 금지하고, 기본 농지 보호 제도를 엄격히 집행하고, 국가, 집단, 개인의 이익을 정확하게 처리하고, 경제를 발전시키고, 농업 기초를 안정시키고, 도시 규모를 발전시키고, 도시 용량을 높여야 한다.
제 4 조 집단 토지 징수는 현급 이상 인민정부 토지부서가 조직하여 실시한다. 징용 토지의 승인 권한은 국가, 성, 시의 규정에 따라 집행된다. 만약 토지를 징용해야 한다면, 관련 수속을 처리하여 시 인민 정부의 비준을 신청해야 한다.
제 5 조 구, 시, 현 인민 정부는 징발 사업에 대한 지도력을 강화하고 해당 관할 구역 내의 통일된 징발 및 징발 후 철거 보상 안치 작업을 조직해야 한다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계절명언)
노동, 민정, 계획, 공안 등의 부서는 각자의 의무에 따라 토지 부문에 협조하여 토지 취득 작업을 잘 해야 한다.
향민 정부는 국토 등 관련 부처가 토지 취득 임무를 완수하는 데 적극 협조해야 한다.
징발 단위는 건설 수요에 복종하고 징발 실시를 지지해야 한다.
제 2 장 토지 징용
제 6 조 집단 토지 징수는 토지 이용 마스터 플랜과 도시 계획에 부합해야 하며, 연간 건설용지 계획을 엄격히 집행해야 한다.
제 7 조 토지 취득 작업은 토지 취득, 철거, 보상 및 배치 방안의 동기화 원칙을 고수해야 하며, 각종 건설지의 적시 사용을 보장하고, 토지 취득 단위와 그 인원의 생산과 생활을 적절하게 배치해야 한다.
제 8 조 토지 징수는 다음 범주에 따라 처리한다.
(a) 국가 계획에 포함 된 건설 프로젝트에 따라 토지를 징수한다.
(b) 도시 종합 개발 또는 산업 건설 및 토지 정리 프로젝트는 연간 토지 이용 계획에 따라 시행된다. 영화 징용은 건설 진도에 따라 국토부에서 할당하거나 양도한다.
(c) 새로운 교통 노선, 주요 공공 사업 및 기타 토지 건설, 시 인민 정부의 승인을 받아 집단 토지를 징발 할 수 있습니다. 사전 징용 토지는 사전 징용 기관에 총보상비 5% 이상의 사전 징용료를 지불해야 한다.
제 9 조 토지 취득 절차:
(a) 건설 단위는 승인 프로젝트, 연간 건설 계획 또는 토지 개발 및 개선 계획과 같은 토지 취득 서류를 보유하고 있으며, 해당 지역, 시 및 카운티 토지 부서에 토지를 신청한다.
(b) 토지 부서는 토지 취득 서류를 접수한 후 건설 필요와 계획 요구에 따라 조사를 조직하고, 토지 소유권을 확인하고, 징용 범위를 정하고, 징발 비용을 측정하고, 징발 방안을 작성하며, 승인 권한에 따라 인민 정부의 비준을 보고한 후 징발 공고를 발표한다.
제 10 조 토지부문은 징집작업을 실시할 때 등급적 책임이나 공동 관리의 원칙에 따라 통일청부 방법을 실시한다.
제 11 조 사회 개발 기금 제도를 수립한다. 시내는 무당 3000 원, 다른 구시현은 무당 2,000 원의 기준에 따라, 조정 기금의 출처가 토지기관에 청구된다. 구체적인 방법은 시 재정 부문이 관련 부서와 함께 제정하여 시 정부의 비준 후 실시한다.
제 3 장 철거
제 12 조 토지 취득 범위 내의 건물, 구조물 및 기타 부착물 (이하 건물, 구조물) 은 다음 규정에 따라 철거해야 한다.
(1) 농촌 집단경제조직에 속한 건물, 구조는 인원 배치 및 보상 지불 후 한 달 이내에 이전해야 한다.
(2) 이전이 필요한 것으로 확인된 기업은 재배치 보상 합의서에 명시된 기한에 따라 스스로 이전해야 한다.
(3) 개인 건물, 구조물, 자동이전 공고일로부터 15 일 이내 또는 15 일 이내에 안치실을 배달합니다.
(4) 불법 토지 또는 승인 기한을 초과하는 임시 토지에 있는 건물, 구조물, 임대한 집단 토지에 건설된 건물, 건축물은 국토부에서 기한 내에 무조건 철거한다.
제 13 조 토지 취득 범위 내의 기업은 본 방법 제 4 장의 규정에 따라 경제적 보상을 실시한다.
철거 토지 수용 범위 내의 비주거주택은 철거인이 토지사용권증을 소지한 경우 본 방법의 규정에 따라 경제적 보상을 실시한다.
토지 수용 범위 내의 주택주택 이전은 철거된 사람이 토지사용권증을 가지고 있는 것으로 배치된다.
제 14 조 주택 배치는 구매, 임대, 자건주택 등의 방식을 취한다. 구체적인 주택 배치 방법은 별도로 제정한다.
제 15 조 건설 요구로 인해 이주인이 앞당겨 과도한 경우 국토부는 규정에 따라 과도보조금을 지급한다.
제 4 장 보상
제 16 조 징용 집단 토지는 법에 따라 징집된 기관에 징집보상비를 지불해야 한다. 징집보상에는 토지보상비, 청묘 및 부착물보상비와 안치보조비가 포함된다.
토지보상비와 안치보조비는 안치보조비에 통합되어야 하며, 본 방법 제 5 장에 규정된 조건과 기준에 따라 지급해야 하며, 생산과 안치인원 개발에 사용되며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.
청묘 및 부착물 보상비는 실제 손실, 합리적인 보상의 원칙과 본 장에 규정된 기준에 따라 지급됩니다.
제 17 조 청묘 및 부착물 보상 기준은 시 국토자원국과 현 (시) 인민정부가 제정해 시정부의 비준 후 실시한다.
이 가운데 익전 수리시설과 삼림지 나무 및 부착물에 대한 보상은 관련 법규에 따라 집행된다.
제 18 조 징집보상비는 집단경제조직의 관리와 사용에 귀속된다. 토지기금, 농촌협력재단 또는 주식협력제를 실시하는 향진기업을 채택하여 관리할 수 있으며, 사적으로 나누어서는 안 된다.
제 19 조 징수? 윤단? 어떤 종류의 사랑이 있습니까? 이 연극은 무엇입니까? 알루미늄 누출? 위협은 무엇입니까?
(a) 국가 산업 정책 및 도시 계획에 부합하는 기업은 재배치가 필요하고, 재설정가격에 따라 보상을 받고, 기업이 스스로 이전해야 한다.
(2) 철회, 해산 또는 기타 이유로 종료된 기업은 건물, 구조물 보상 기준에 따라 보상을 한다.
제 20 조 다음 건물 및 구조물은 보상되지 않는다.
(a) 집단 토지를 임대하고, 건물, 구조물을 불법적으로 점유하고 철거한다.
(2) 건설지 예심 통지서가 발부된 후 심고 꽂은 꽃, 나무, 건물, 구조물;
(3) 임시토지의 건물, 구조물은 이미 승인 사용 기한을 2 년 이상 초과했거나, 규정된 사용 기한은 없지만.
제 5 장 설치
제 21 조 집단 토지를 징수하고, 징집된 단위의 농업인구는 아래 규정에 따라 비농업인구 (이하 "농민") 로 전환해야 한다.
(a) 토지 수용 단위의 토지는 모두 징용되고, 단위 제도는 철회되고, 인원은 모두 농촌에서 도시로 전환된다.
(2) 징발 단위 토지가 부분적으로 징용된 경우 징용 경작지의 수 (징발 전 연보 통계 면적에 따라 계산됨) 에 따라 2 무 () 의 비경지를 1 무 경작지로 환산한다. 하동) 징발 단위 징발 전 1 인당 실제 경지 수로 나누어 농촌 주민 수를 계산하다. 구체적인 농촌 주민은 향민정부와 촌민위원회가 징집된 농민의 수에 따라 순차적으로 결정된다.
제 22 조 징발 단위의 실제 인구는 사전 건설지 통지서일 등록된 상주 호구보다 적습니까? 미? 충성과 중독? 보스? 수달들에게 그들의 돈을 잘 관리하라고 말하고 싶습니까? 위로? 이봐? 무슨 일이야? 핵심? 아니요? 이봐? 뺨? 나슈보 루쉰? 기침 위험? 근육?
징집되기 전에 합법적인 결혼이나 부양 (부양) 관계 이외의 이유로 이미 외지로 이주하여 농촌에 도급지가 없는 사람은 안치되지 않는다.
제 23 조 농촌 정착 대상:
(a) 남성 16 세에서 50 세, 여성 16 세에서 40 세 (상한선에는 본수가 포함되지 않음, 하동) 및 고용 조건에 부합하는 취업 안치용
(b) 남성 만 50 세, 여성 만 40 세가 배치 대상이다.
(3) 아동 배치를 위해 만 16 세 미만의 인원;
(4) 상술한 두 부류 중 현급 이상 인민병원을 거쳐 정상적인 일을 견지할 수 없다는 것을 증명한 장애인, 고아,' 오보' 인원이 병폐 대상이다.
토지 취득 전, 국가통일의 대학 중등학교 학생들은 모두 어린 아이들을 돌보는 대상으로 여겨졌다.
제 24 조 고용 정착은 다음 규정에 따라 처리되어야한다.
(1) 공공시설, 공익사업, 국가중점 건설 에너지 교통 등 기초용지, 그 인원의 취업안치, 노동부서가 정부를 대신하여 취업안치비를 지급하고, 안치대상이 자율적으로 일자리를 선택한다.
(2) 전액을 제외한 모든 종류의 건설 징용 토지는 토지단위가 배치 책임을 지고, 각종 방법으로 취업을 배치하거나 전항의 집행을 참조할 수 있다.
(c) 토지 수용 단위는 자발적으로 조건부로 경제 실체를 설립하고, 도시 계획에 부합하며, 정착자 수가 10 명 이상이며, 배치 책임을 맡고 있는 단위는 수령 기관에 취업배치비를 지급하고, 1 인당 20 평방미터 기준 (토지취득원가비는 정부가 승인) 에 따라 토지를 정하고 생산경영장소 건설에 쓰인다.
(4) 토지 취득 범위 내에서 도시 계획에 부합하고 토지 단위 건설에 영향을 미치지 않는 기업은 보유를 허용하지만 철거 보상은 하지 않고 주로 농촌을 비노동력으로 옮기는 데 쓰인다.
(5) 토지 취득 전 취업한 농민은 자원하고 고용인 단위가 유용에 동의하며, 배치를 담당하는 단위는 노동취업관리기관이 정식 취업 수속을 한 후 취업안치비를 고용인 기관에 지급한다.
고용인 단위는 농민공을 받은 후 5 년 이내에 해고한 후, 전액 취업안치비를 환불한다. 5- 10 년, 배치비 반값 환불; 10 년 전에 해고된 경우 안치비는 환불되지 않습니다.
제 25 조 조기 퇴직 정착은 다음 규정에 따라 처리한다.
(1) 전액 저축형 연금보험. 국토부는 1 인당 퇴직안치비를 인보회사에 넘겨주고 저축형 연금보험의 관련 규정에 따라 저축형 연금보험을 처리한다는 것이다.
(2) 반 저축 연금 보험. 정년퇴직 배치 대상은 확실히 독립생활능력을 가지고 있으며, 본인이 국토부에 서면 신청을 하고, 배치비를 두 몫으로 나누고, 반은 본인에게 독립생활보조금으로 지급하고, 나머지 반은 전술한 방법에 따라 반저축연금보험을 처리한다.
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제 26 조 퇴직 정착 저축 연금 보험 원금은 본인이 소유한다. 저축 보험 기간 동안 중병, 장애, 가정에서 중대한 재해나 의외의 사고를 당하거나, 이미 보험생활보조금을 받은 지 5 년 이상, 생활에 특별한 어려움이 있는 경우, 유효보장증명서를 제출할 수 있습니다. 호적 소재지 정부 기층기관에 원금의 일부 또는 전부를 미리 인출할 것을 신청할 수 있습니다.
제 27 조 부양 및 재 정착은 다음 규정에 따라 처리되어야한다.
(a) 육아 종사자의 부모는 취업 배치 대상이며, 부모가 부양한다.
(2) 보육원의 부모는 조기 퇴직 및 장애 배치 대상으로 일회성 보육비를 지급한다.
(3) 외동 자녀 부모 한쪽이 취업 배치 대상을 위해 외동 자녀 배치비를 한 번에 반으로 줄였다.
제 28 조 장애인 배치비는 국토부에서 민정부부에 전액 지급하고 민정부부는' 조례' 규정에 따라 총괄적으로 배치한다.
제 29 조. 농민 중 현역 의무병은 국토부에서 민정 부서에 한 번에 안치비를 지불하고, 안치할 때는 민정 부서에서 상응하는 안치비를 지급한다.
농민 중 유기징역, 노동교양, 징발 연령 등에 따라 취업 퇴직 연금 장애 등 안치 대상으로 해당 안치비용을 받고 노동부에 맡겨 관리한다. 안치할 때 실제 나이 등에 따라 해당 안치 대상으로 계산하며 노동부가 해당 안치비용을 지급한다.
제 30 조 징발 농민의 취업 퇴직 및 안치비용은 징발 시 시정부가 제정한 1 인당 18 년에 현지 월생활보조금 기준을 곱해 계산한다.
병장애자 배치비용은 징집시 시정부가 규정한 현지 월생활수준에 1 인당 18 년을 곱해 계산한다.
자녀 배치비는 보살핌 대상의 실제 연령과 만 18 세의 차이에 징발 시 시정부가 제정한 현지 월생활보조금 기준에 따라 계산된다. 국가가 통일적으로 규정한 대학생 자녀 보호비와 배치비는 졸업년까지의 차액에 징발 시 시정부가 제정한 현지 월생활보조금 기준에 따라 계산된다.
제 6 장 처벌 규칙
제 31 조 불법 비준 또는 월권비준 토지 징용 또는 관련 법규 및 본법규정 위반 행위는 무효이며, 주요 책임자의 행정책임을 추궁하여 경제적 손실을 초래한 것은 위법 비준이나 위법으로 토지를 징용한 단위나 개인이 배상한다.
제 32 조 국가기관 직원들은 수뢰, 직무 태만, 직권 남용, 또는 타인의 재물을 요구하는 경우 해당 기관, 상급기관 또는 주관기관에 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 33 조 징발 단위와 개인의 징발 보상금이 압류, 압류, 횡령 또는 점유된 경우, 시 또는 구, 시, 현 인민정부가 원상 회복을 명령하고, 불법 점유액 30% 이하의 과태료를 병행할 수 있으며, 관련 책임자의 행정책임을 추궁할 수 있다. 개인이 불법적으로 점유한 것은 횡령죄로 논처한다.
농촌 집단경제단체나 개인이 점유하거나 횡령하거나 사적으로 토지보상금을 분담하는 것은 구, 시, 현, 향 () 인민정부가 시정을 명령하여 전항의 규정에 따라 처리한다.
제 34 조 징집된 기관과 개인이 이 방법의 관련 규정을 집행하기를 거부한 것은 구, 시, 현 인민정부가 판결한다.
구, 시, 현인민정부가 판결을 내린 후, 징집된 기관과 개인은 판결이 내려진 날로부터 15 일 이내에 집행되지 않고 구, 시, 현인민정부가 집행하기로 결정했다.
무릇 무리한 요구를 견지하고, 토지 취득을 방해하거나 파괴하고, 사회질서를 어지럽히고, 치안을 방해하는 행위는 치안관리처벌조례에 따라 처리한다. 줄거리가 심각하게 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 35 조이 조치에서 다루는 기타 행정 처벌, 재검토 및 소송 사항은 관련 법령에 따라 집행된다.
제 7 장 부칙
제 36 조 이 방법의 시내는 도심구, 강북구, 사평댐 구, 구룡파구, 남안구, 북퇴구, 대나루터 지역을 가리킨다.
시내 이외의 지역, 시, 현.
제 37 조 본 방법 시행 중의 구체적인 문제는 충칭시 국토자원국이 책임지고 해석한다.
제 38 조이 조치는 1994 65438+2 1 일부터 시행된다.
이 방법은 시행 전의 토지 취득, 철거, 보상 및 배치를 여전히 과거 규정에 따라 처리한다. 이 방법이 시행 된 후, 도시는 과거에 발표되었습니다.
관련 규정이 본 방법과 일치하지 않는 것은 본 방법이 우선한다.