상해임대신고세는 얼마입니까?

법률 분석: 상하이 임대개인 주택세 정책 조정 5438 년 6 월+올해 10 월. 월세 수입 (세금 제외) 은 65438+ 만원 이하에서 3.5% 세율로 과세됩니다. 월세 수입 (세금 제외) 65438+ 만원 이상, 5% 세율로 세금을 감면합니다. 이전 규정에 따르면 월세 수입 (세금 제외) 이 3 만원 이하인 경우 3.5% 세율로 과세됩니다. 월세 수입 (세금 제외) 3 만원 이상, 5% 세율로 과세합니다. 원칙적으로 개인임대세는 부가가치세, 부동산세, 개인소득세, 도시유지 건설세를 포함한 더 많은 세금을 내야 한다. 그러나 각 성시는 단순히 낮은 종합세율로 개인 임대주택에 개인 임대세를 징수할 것이다. 앞서 베이징과 상하이는 일반적으로 집세의 5% 에 따라 징수했다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.

제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.

제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.