임대재산비는 집주인이 내나요, 세입자가 내나요?

임대 부동산비가 집주인인지 세입자인지 여부는 주택 임대 계약의 약속에 달려 있다. 특별한 약속이 없다면, 일반적으로 집주인이 재산비를 부담한다. "부동산 관리 조례" 제 42 조에 따르면 업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스 요금을 지불하기로 약속한 경우, 업주는 연대 지불 책임을 져야 한다. 업주와 세입자가 재산비를 세입자가 부담하기로 합의하면 부동산비는 세입자가 지불한다. 그러나 세입자가 부동산비를 내지 않으면 부동산 관리회사는 세입자나 소유주를 찾아 책임을 질 수 있다. 소유주와 세입자가 연대 책임을 지기 때문이다. 업주가 재산비를 부담하면 업주가 세입자에게 회수할 수 있다.

임대 계약서에 서명하려면 무엇을 주의해야 합니까?

1. 집주인의 신분증과 부동산증 정보를 확인해 보세요.

현재 많은 부동산 중개업자들이 임대 전에 집주인으로 위장해 고객 서명을 유치하기 때문에, 두 집주인이 서명하는 것을 막기 위해서는 임대할 때 집주인의 신분증과 호적 정보를 반드시 확인해야 한다.

2. 리스 기간 삭제

임대 계약을 체결할 때는 반드시 임대 기간을 1 년 또는 6 개월로 명시하여 집주인이 중도에 계약을 파기하는 것을 방지해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)

3. 방 안의 관련 가전제품을 식별합니다.

계약서에 서명할 때는 집주인과 방 안의 가전제품 수를 분명히 해야 하며, 그와 품질을 확인하여 임대 과정에서 가전제품이 노화되는 것을 방지해야 한다. 집주인은 세입자에게 배상을 요구한 것을 부인했다.

집을 빌려 중개 회사를 찾는 데는 기교가 있어야 한다. 보통 큰 중개 회사는 체계와 규모 모두에서 작은 것보다 낫다. 그래서 큰 중개인을 선택하는 것은 비교적 안전하다. 집을 팔기 전에 자신의 심리적 가격을 생각해야 한다. 중개업자가 집을 얼마에 팔 것인지를 결정할 것이라고 생각하지 마라. 어차피 너도 손해를 보지 않을 거야. 이렇게 생각하는 것은 옳지 않다. 결국 중개업소가 집을 파는 데 더 많은 고려를 하는 것은 자신의 이익이다. 중개업자는 집을 잘 팔기 위해 심리적 가격을 낮추기 위해 홀랑거릴 수 있다.