안녕하세요. 용핑루 커뮤니티에 대한 질문에 답변해 드리겠습니다.
용평빌딩 재산 소유권 증명서에는 구체적으로 '주택 소유권 증명서'와 '토지 사용권 증명서'가 포함되어 있지만, 일부 지역에서는 주택 관리 기관에서 발행한 '부동산 권리 증명서'일 수도 있습니다. 부서 및 토지 관리 부서 》. 재산권 증명서가 있으면 용평빌딩을 처분할 수 있는 특정 권리를 가질 수 있습니다. 재산권 증명서가 없으면 일부 권리는 보장되지 않습니다. 영핑빌딩 부동산 증명서를 취득하지 못한 경우, 영핑빌딩 매수인이 주택 대금을 지불하고 입주 절차를 밟았더라도 법적 의미에서 영핑빌딩 주택은 여전히 매수인의 소유가 아닙니다.
용핑 빌딩의 신축 주택에 대한 거래세에는 증서세, 유지비, 부동산 관리비가 포함됩니다. 용핑 건축 증서세: 새 집을 구입할 때 납부하는 증서세는 총 구매 가격의 3~5%입니다(세율은 성, 직할시, 자치구에 따라 다름). 일반 상업용 주택 증서는 다음과 같습니다. 절반, 즉 1.5-2.5%입니다. 용평빌딩유지관리기금 : 건축면적에 일정액을 곱하여 징수합니다. 용핑빌딩 자산관리비: 주택을 양도한 후 지불하며, 특정 등급 비율은 현지 가격 부서의 규정에 따라 시행됩니다.
위 정보는 참고용입니다. 더 나은 답변이 있으면 작성해 주세요. 기타 궁금한 사항은 상무부 홈페이지 Q&A를 통해 질문하시거나 담당 중개인에게 문의하시면 답변을 받으실 수 있습니다. 이 정보가 도움이 되기를 바라며 행복한 주택 구입을 기원합니다!