임대 계약
1, 먼저 써야 할 것은 쌍방의 기본 정보입니다. 쌍방은 임대인과 임차인의 이름, 성별, 생년월일, 주민등록번호 등이다.
2. 관련 계약서를 작성합니다. 갑, 을 양측이 주택 임대에 합의한 관련 협정은 다음과 같다. 갑이 집을 임대하고 을측이 임차인이며 갑이 호루에 있는 집을 임대할 것이다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 계약상 임대 기간 동안 을측은 임의로 주택과 시설을 훼손해서는 안 된다고 명시해야 한다. 임대 시간이 이미 도착했는데도 임차인이 여전히 집을 계속 임대하고 싶다면, 한 달 전에 임대인에게 제출해야 한다. 합의가 이뤄지면 계약에 따라 계속 집행할 수 있다. 재계약은 한 달 앞당겨야 하기 때문에 계약 해지도 한 달 전에 임대인에게 통지해야 한다. 한쪽이 강제로 계약을 해지하는 사람은 상대방에게 위약금을 지불해야 한다.
4. 을측이 임대 기간 동안 발생한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 부동산 등의 비용을 청부 맡기지 않으려면 협의에 명확하게 설명해야 한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 결말에는 쌍방의 서명, 연속 전화, 계약시간 등이 포함된다. 필요하다면 쌍방의 손자국을 눌러도 된다.
집을 빌릴 때 무엇을 주의해야 합니까?
1. 임차인의 신분과 경제능력을 확인하다. 외지 세입자의 경우 집주인은 임시 체류증을 살펴보고 임차인 신분증 사본을 보관하여 이익이 손실되지 않도록 할 수 있다. 집을 세낼 때 집주인은 임차인 신분의 진실성과 부동산 임대의 목적을 점검하고 임차인의 기본 생활원과 고정업무가 있는지 파악하여 상대방이 임대료를 지불할 힘이 없을 때 임대 분쟁이 발생하지 않도록 해야 한다.
2, 이익 손상을 피하기 위해 일정 임대료 담보를 예약합니다. 세입자가 집세와 물, 전기, 가스, 전화 등의 비용을 체납하는 것을 막기 위해서. 또한 임대기간 세입자가 집 안의 가구를 손상시키는 것을 피할 수 있으며, 집주인은 일정한 주택 융자, 가전제품 등 시설을 지불하거나 임대할 때 아예 물건을 굴려 도망가는 경우도 피할 수 있다.
3. 후환을 피하기 위해 방 안의 예약 구성을 자세히 살펴보세요. 역사가 비교적 긴 오래된 집의 경우, 소유주는 집을 임대하기 전에 세입자를 위해 마련된 물품과 시설을 점검하고, 향후 임대가 위험하지 않도록 잘 관리해야 한다. 보통 집을 빌릴 때 집주인은 가전제품 가구 등 시설을 세입자에게 남겨 사용한다.
임대 계약을 어떻게 쓰는지 이렇게 많다. 이 문장 다 보고 나면 임대계약을 어떻게 써야 하는지, 임대가 무엇을 주의해야 하는지 모두 알고 있다고 믿는다. 집을 빌릴 때는 더 많은 사람들이 집을 볼 수 있도록 좋은 방법을 꼭 알아야 한다. 따라서 집을 빌릴 때 무엇을 주의해야 하는지도 분명히 해야 한다.