공셋집을 어떻게 식별합니까
공셋집을 인정하려면 먼저 충분한 자료를 준비한 다음 관련 부서의 심사를 거쳐야 합격자 명단의 공시를 받을 수 있다.
1. 신청 및 신고 자료가 완비되어 있고, 양식이 요구 사항을 충족하는 경우 접수해야 합니다. 신청과 신청자료가 완전하지 않거나 형식이 요구에 맞지 않는 경우, 신청인에게 수정이 필요한 모든 내용을 한 번에 알려야 하며, 신청인은 규정된 기한 내에 모든 신청과 지원자료 수정을 제출해야 하며, 응당 접수해야 한다.
2. 구 주택보장부는 신청서를 접수하거나 접수한 날로부터 30 일 (영업일 기준) 이내에 지구 민정, 사회보장, 공상, 공안, 세무 등 부서와 거리사무소와 함께 신청자의 신청 및 신청 자료, 호적, 소득, 재산 및 주택 상황을 심사해야 한다. 검토는 파일 검색과 증거 수집, 이웃 방문, 가족 조사 형식을 취할 수 있다. 신청자 및 관련 기관, 조직 및 개인은 관련 자료를 진실하게 제공하기 위해 적극적으로 협력해야 합니다.
3. 심사가 통과되어 구 주택보장부에서 공시하여 공시 시간이 15 일 미만이다. 공시 기간 동안 공시 내용에 이의가 있으면 서면으로 제출해야 한다. 구 주택보장부는 이의를 검증하고 검증 결과를 발표해야 한다. 협조 심사 거부, 심사 실패 또는 공시 기간 내에 이의가 있는 경우, 구 주택보장부는 신청을 기각하고 이유를 서면으로 설명해야 한다. 신청인은 구 주택보장부에서 신청을 기각하기로 한 결정에 불복하면 시 주택보장부에 검토를 신청할 수 있다.
4. 구 주택보장부는 심사가 통과한 주택보장신청 및 관련 신청 자료를 시 주택보장부에 제출해야 하며, 시 주택보장부서가 관련 부서와 함께 심사해야 한다. 공안, 계획국토, 민정, 인적자원 및 사회보장, 시장감독, 세무등 부서, 관련 금융기관 및 금융업 감독기관이 협조해야 한다.
공공 임대 주택의 특성
1, 보장성. 주택권은' 세계인권선언',' 경제, 사회, 문화권리 국제협약' 과' 모든 형태의 인종차별 철폐 협약' 이 만장일치로 인정한 기본인권이다. 지도의견' 은 공공임대 주택을 대대적으로 발전시키는 것은 주택 공급 체계를 개선하고, 주택 임대 시장을 육성하며, 도시 중저소득 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 중요한 조치라고 지적했다.
공셋집의 발전은 염세 주택, 경제 적용 주택에 이어 우리 정부가 내놓은 신형 보장성 주택이다.
2. 정책 지원. 공셋집은 부동산 시장에서 자발적으로 생긴 것이 아니라 국가가 추진하는 것으로, 국가가 주택 보장을 목적으로 설계한 신형 주택이다. 따라서, 공공 임대 주택의 발전, 특히 발전 초기에는 국가 특수정책의 지원을 받아야만 정상적인 발전 궤도에 진입할 수 있다.
동시에 공셋집의 보장 특성에 따라 국가도 정책 지원을 통해 공셋집의 발전을 촉진할 책임이 있다. 이에 대해' 지도의견' 은 토지공급, 국가투자, 세수혜택, 자금지원 등에서 공셋집 개발 정책 지원을 제공하는 정책지원판을 마련했다.