집주인이 집을 임대하려면 주민등록증이 필요한데, 이는 주로 세입자의 신원이 사실인지 확인하기 위한 것입니다. 마찬가지로 세입자도 집을 빌릴 때 속지 않으려면 집주인의 실제 신원정보를 알아야 합니다. . 집주인은 일반적으로 집을 임대할 때 재산 증명서와 신분증을 제시해야 합니다.
집을 빌리는 과정은 어떻게 되나요?
1. 집을 빌리는 범위.
우선 집을 빌릴 수 있는 범위를 반드시 고려해야 한다. 출퇴근이 편리한 지역에서 집을 임대하는 것이 매우 중요하다. 자신에게 맞는 주거지를 선택하는 것이 최우선 고려 사항입니다. 교통이 편리한 지역을 고려해 보세요. 버스 정류장이나 역이 있으면 매우 편리할 것입니다.
2. 숙소를 찾으세요.
집을 빌릴 지역을 선택한 다음에는 집을 찾을 차례다. 집을 구한다면 웹사이트에서 집을 찾을 수 있다. 58.com 등과 같은 주택 우리는 또한 기관에 가서 집을 찾는 데 도움을 줄 것을 요청할 수도 있습니다.
3. 집 구경하기.
집을 구한 후에는 먼저 집을 보러 가서 그 집이 우리가 살기에 적합한지 확인해야 합니다. 적합하다면 가격만 논의할 수는 없습니다. 보지 않고 임대할 경우, 우리가 임대한 집에 특정 문제가 있을 수 있습니다.
4. 임대 계약을 체결합니다.
집을 빌릴 때에는 집주인과 임대 계약을 해야 합니다. 이것이 집을 임대했다는 증거입니다. 집주인의 매매계약서와 신분증을 확인하여 그 집이 집주인 소유인지 확인하여 속는 일이 없도록 하세요.
5. 체크인.
임대차 계약을 체결한 후 물건을 임대주택으로 옮기면 즉 입주가 시작됩니다. 입주 전 집에 있는 물건을 꼭 확인하세요. 깨진 것이 있으면 협상을 하세요. 집주인에게 즉시 교체를 요청하세요.
집을 빌릴 때 집주인이 주의해야 할 점은 무엇인가요?
1. 계약일, 임대료 만료일, 임대 방법 및 날짜 집주인이 계약을 조기 해지하면 어떻게 되나요?
2. 마지막 물, 전기, 재산 관리 및 광섬유 전화 요금이 정산되지 않았습니다.
3. 입주 후 발생한 물, 전기, 석탄, 전화비 및 기타 비용을 임차인이 지불한 후 집주인이 납부 영수증을 수집하여 보관하는 것이 가장 좋습니다. 이는 임차인이 기한 내에 지불하도록 유도할 수 있을 뿐만 아니라, 임차인이 작별 인사도 없이 갑자기 떠나거나 많은 비용을 지불하는 것을 방지할 수 있습니다.
4. 집을 임대하기 전에 집을 깨끗하고 아름답게 만들기 위해 필요한 정리와 개조를 해야 하며, 임차인에게 집이 편안한 느낌을 줄 수 있도록 몇 가지 필요한 가구도 준비해야 합니다. 집에서. 신분증, 직장 등 임차인의 관련 정보도 정확하게 파악해야 합니다.
5. 계약 만료 후 임차인이 임대차 종료를 요구하는 경우, 집주인은 건물 시설을 훼손하거나 기타 핑계를 대어 임차인의 보증금을 차감하여 임차인에게 불필요한 손실을 입힐 수 있습니다. 따라서 임대차 계약을 체결할 때 양 당사자는 임대차 만료 후 영업일수를 명시해야 하며, 집주인은 집과 그 시설물이 훼손되지 않은 경우 보증금을 반환해야 합니다.