임대인: (이하 갑이라고 함)
임차인: (이하 을측)
A 와 b 양 당사자는 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 갑은 이 집을 을측에 임대해 사용하고, 임대기간은 연월일부터 연월일까지이다.
2. 이 집의 월세는 얼마입니까? 일 년에 한 번 결제합니다. 매년 며칠 내에 을 측은 갑 측에 연간 임대료를 지불해야 한다 .....
3. 을측 임대 기간 중 을측의 거주로 인한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을측은 청소비를 지불해야 한다.
4. 을측은 계약종료 시 임대료로 상쇄되는 보증금으로 얼마의 위안을 선불하기로 동의했다.
5. 집의 임대 기간은 몇 년에서 몇 년까지입니다. 이 기간 동안 어느 한 당사자가 계약을 해지하려면, 반드시 3 개월 전에 상대방에게 통지하고, 상대방에게 임대료 총액의 위약금을 지불해야 한다. 갑이 이 집을 양도하면 을측은 우선 구매권을 갖는다.
6. 이 집을 임대하여 발생하는 토지비와 보수비 이외의 비용은 을측이 부담한다 .....
7. 임대 기간 동안, 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 전셋하거나 전차할 권리가 없다. 집의 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측이 인위적인 이유로 주택과 그 보조시설이 파손된다면 을측은 배상 책임을 져야 한다.
8. 갑은 그 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 을측이 업무상 갑에게 부동산증이나 기타 관련 증명서류를 제공할 것을 요구하면 갑은 협조해야 한다.
9. 본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽도 인민법원에 소송을 제기하고 사법해결을 구할 권리가 있다.
10. 을측은 집 안에서 위법활동을 해서는 안 되며, 집, 자신의 재산, 인신안전에 주의를 기울여야 한다. 어떠한 위법이나 인신안전사고에 대해 책임을 지다. 갑은 일체의 법률과 민사 책임을 지지 않는다.
1 1. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
갑측:
파티 b:
몇 년, 몇 달, 며칠.
주택 임대 계약은 임대인과 임차인이 주택을 임대할 때 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하는 협의를 가리킨다. 집의 임차인으로서 우리는 우리의 권리와 의무를 알아야 한다. 주택 임대 계약 템플릿은 주택 임대 계약 관련 법규를 근거로 하며 일반적으로 주택 기본 정보, 임대 기간, 임대, 보증금, 주택 수리, 계약 해지, 위약 책임, 분쟁 해결 등의 요소를 포함합니다.
법적 근거
중화인민공화국 민법 제 465 조
법에 따라 설립된 계약은 법률의 보호를 받는다.
법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.
중화인민공화국 민법 제 470 조
계약의 내용은 당사자가 합의해야 하며, 일반적으로 다음 조항을 포함한다.
(a) 당사자의 이름과 거주지;
(b) 주제;
(3) 수량;
(4) 품질
(5) 가격 또는 보수;
(6) 이행 기한, 장소 및 방법;
(7) 계약 위반에 대한 책임;
(8) 분쟁 해결 방법.
당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.