공공 임대 전세는 위법인가요?

법률 분석: 불법입니다. 공셋집의 존재는 중저소득층의 주택난을 해결하기 위한 것이다. 주로 갓 졸업한 대학생들과 외지에서 도시로 이주하여 일하는 일부 집단에 직면해 있다. 시장가격이나 임차인이 부담할 수 있는 가격보다 낮은 가격으로 임대하고, 주택 소유권은 정부나 사업 단위에 속한다. 공공임대 주택은 전세, 대출이 금지되어 있다. 관련 부서는 공셋방 정책을 제정할 때 경제 적용 주택과 제한 주택 관리에 존재하는 문제를 진지하게 총결하여 공셋방 정책을 보완했다.

법적 근거: "공공 임대 주택 관리 조치"

제 27 조 임차인은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, (1) 무단 대출, 전세 또는 공공 임대 주택 변경 등의 공공 임대 주택을 반환해야 한다. (2) 공공 임대 주택의 용도를 변경한다. (3) 공공 임대 주택을 파괴하거나 무단으로 개조하여 원상회복을 거부한다. (4) 공공 임대 주택에서 불법 활동에 종사하는 사람; (5) 공공임대 주택은 정당한 이유 없이 6 개월 이상 유휴 상태였다. 임차인이 공공 임대 주택을 돌려주지 않는 것을 거절하는 것은 시 현급 인민정부 주택보장부에서 기한 내에 반환하도록 명령한다. 기한이 지나도 돌려주지 않는 시 현급 인민정부 주택보장주관부는 법에 따라 인민법원 강제 집행을 신청할 수 있다.

제 36 조 임차인은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 시, 현급 인민정부 주택보장주관부는 위법행위가 발생한 날부터 시장가격에 따라 임대료를 보충하고 공공임대 주택 관리 서류에 기록하며 1000 위안의 벌금을 부과하도록 명령했다. 위법소득이 있고, 위법소득의 3 배 이하이지만 3 만원을 넘지 않는 벌금: (1) 임차한 공공임대주택을 무단으로 대출하거나, 전세하거나, 용도를 바꾸는 것; (2) 공공 임대 주택의 용도를 변경한다. (3) 공공 임대 주택을 파괴하거나 무단으로 개조하여 원상회복을 거부한다. (4) 공공 임대 주택에서 불법 활동에 종사하는 사람; (5) 공공임대 주택은 정당한 이유 없이 6 개월 이상 유휴 상태였다. 전항에 열거된 행위 중 하나가 있는 경우 임차인은 공공 임대 주택을 반납한 날로부터 5 년 이내에 공공 임대 주택을 다시 신청할 수 없습니다. 손실을 초래한 사람은 마땅히 법에 따라 배상 책임을 져야 한다.