1. 집주인은 법에 따라 부가가치세, 도시 유지 보수건설세, 교육비 추가, 부동산세, 개인소득세, 도시토지사용세, 지방교육비 추가 등을 납부해야 한다. 개인 임대 주택은 단독으로 사용하지 않고 일정 기준에 따라 임대료에 세금을 부과한다.
2. 임대료 수입은 재산 임대료 소득과 같고, 재산 임대료 수입은 할부로 납부한다. 각 임대료 수입은 4000 위안을 초과하지 않고 800 위안을 면제하고 나머지는 20% 에 따라 개인소득세를 징수한다. 4000 원이 넘는 사람은 면제액의 20% 를 공제하고 나머지는 20% 에 따라 세금을 징수한다. 집세소득세는 스스로 세금을 신고하는 범위에 속한다. 집주인은 신분증과 임대 계약을 가지고 세무서에 가서 스스로 세금을 신고한다. 온라인 신고를 하고 세무서 홈페이지에 접속해 신고할 수도 있습니다. 납세자가 신고한 후 세무서 직원은 공제해야 할 부분과 세금 계산 기수를 심사하여 승인할 수 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국 개인소득세법' 제 2 조.
다음 개인 소득은 개인 소득세를 납부해야 한다.
(a) 임금, 임금 소득;
(b) 노동 보수 소득;
(c) 원고료 소득;
(4) 로열티 소득;
(e) 영업 수익
(6) 이자, 배당금, 배당금 소득;
(7) 재산 임대 소득;
(8) 재산 양도 소득;
(9) 우연한 수입.
주민개인은 전항의 첫 번째에서 네 번째 소득 (이하 종합소득) 을 취득하고 납세년도 합병에 따라 개인소득세를 계산해야 한다. 비주민개인이 전항의 첫 번째 항목부터 네 번째 항목까지의 소득을 취득하면 월 또는 항목별로 개인 소득세를 계산해야 한다. 납세자는 전항의 5 ~ 9 항 소득을 취득하며 본법 규정에 따라 개인소득세를 별도로 계산해야 한다.