법률 분석: 임대 계약의 갱신 방법은 임대 기간이 만료된 후에도 임차인이 임대물을 계속 사용하고, 임대인이 이의를 제기하지 않고, 원래 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 불확실합니다. 임대를 갱신할 때 임대인은 일부 조건의 합리적인 변경을 요구한다. 원래 임차인이 동의하지 않으면 우선 임차권을 포기하고 임차인이 다른 사람과 임대 관계를 맺을 수 있다는 뜻이다.
법적 근거:' 중화인민공화국 계약법' 제 214 조, 임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 재계약할 수 있지만, 약속한 임대 기간은 재계약일로부터 20 년을 초과할 수 없습니다.