임차인이 사망한 후 임차인 관계를 어떻게 해제합니까?

법률 분석: 임차인 사망, 임차인 가정이 함께 살지 않는 임대주택 관계는 자동으로 해제된다. 1. 임대인이 사망하거나 법에 따라 해지되는 경우, 주택 소유권의 상속인 또는 양수인이 임대 계약을 계속 이행할 수 있습니다. 임대 기간 동안 임대인의 사망은 원래의 임대 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다. 임대인의 상속인이 집을 물려받을 때 상속인은 자동으로 새로운 재산권자가 되고, 쌍방은 계속해서 계약을 이행하고, 임대인 가정은 집을 회수할 권리가 없다. 2. 주택주택 임차인이 사망한 경우 생전에 함께 살던 사람은 임대계약을 계속 이행할 수 있다. 3. 임대 당사자가 법에 따라 분리되거나 합병된 경우, 변경된 당사자는 임대 계약을 계속 이행해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.

제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.

제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.