교육부 자료에 따르면 2020 년 전국 고교 졸업생 수는 874 만 명으로 사상 최고치를 기록할 것으로 예상된다. 그 결과, 각 대도시의 임대시장이 전세 열풍을 불러일으켰다. 6 월 8 일부터 6 월 14 일까지의 데이터에 대한 RealData 분석에 따르면 전국 18 도시, 즉 베이징, 창사, 청두, 대련, 광저우, 항주, 합비, 제남, 랑방입니다.
항역 정상화 후 일선과 신일선 도시의 전세시장 동향은 어떻습니까? 6 월 17 일, RealData 고위 분석가 황휘는 2 1 세기 경제보도기자와의 인터뷰에서 임차인이 졸업생의 강원이며 전염병은 졸업생 임차인 수요에 미치는 영향이 제한적이라고 밝혔다. "전염병이 졸업생 임대시장 구도에 영향을 미칠 수 있는 이유는 졸업시즌이 짧아져 임대수요가 더욱 집중될 수 있기 때문이다. 그러나 전염병으로 임대 거래 과정이 불편해지면서 어느 정도 집을 구하기가 어려울 수 있다. 한편 전염병의 영향으로 2020 년 이후 임대료가 계속 하락하면서 전세 비용이 하락할 것으로 보인다. "
사실, 신선한 졸업생의 임대 수요는 본질적인 변화가 없다. 그들은 여전히 안심하고 살고 있고, 양질의 삶을 살고 있지만, 더 많은 고려가 있다. 전염병이 각 업종에 미치는 영향과 취업 경쟁이 심해지면서 올해 대졸 졸업생들은 가격에 더욱 민감하고 가격 대비 성능을 고려하며 방역과 안전 문제에 관심을 기울이고 있다.
임대 문제
이화 (가명) 는 우한 모 대학 2020 회 대졸 졸업생이다. 전염병 기간 동안 그는 마침내 인터넷 면접을 통해 일자리를 찾았지만, 결코 안심하지 않았다.
"집을 빌리는 것은 나에게 적지 않은 지출이며, 아직 정식으로 입사하지 않았기 때문에 돈이 부족하다. 적당한 집을 찾기 위해, 나는 현재 QQ 군과 위챗 무리를 많이 추가했고, 샤오홍슈, Tik Tok 에 전세 정보를 발표할 인터넷 유명인들을 많이 주목하고 있다. 이렇게 하면 흑중개와 2 집주인의 구덩이에 들어가지 않기를 바란다.
RealData' 임차인통찰 보고서' 2020 졸업분기 설문 조사에 따르면 응답자의 5 1.4% "방금 상아탑에서 나온 졸업생들은 임대 경험이 없어 임대 과정에서 불법한 사람들에게 속는 경우가 많다. 특히 젊은 여성의 경우, 안전의 위험은 주의가 필요한 통증이다. "
리와 현재 계획은 지리적으로 비교적 좋은 집을 한 달 동안 임대하는 것이다. "섹터가 좋을수록 임대료가 높아지지만, 나는 정말 하루에 두세 시간을 길에서 보내고 싶지 않다. 이제 우리는 유닛과 가까운 공동 임대 방을 찾습니다. 나는 싱글 룸을 빌릴 것이다. 한 달 동안 일한 후, 나는 실제 상황에 따라 임대를 갱신할지 장소를 바꿀지를 결정할 것이다. "
사실 전염병은 대학생 전세 선호도, 통점, 집세 수입에 큰 영향을 미치지 않는다. "전염병에도 불구하고 2020 대 졸업생의 전체 취업상황과 졸업수입은 큰 영향을 받지 않은 것으로 조사됐다. 졸업생의 전세 선택은 작년과 비슷하다" 고 밝혔다. 황휘가 말했다.
교통 편리가 젊은 졸업생들이 가장 먼저 고려하는 문제가 되었다. 지하철은 그들이 선호하는 통근 방식이고, 그 다음은 버스와 보행이다. 통근 시간에 대해 응답자의 약 46.7% 는 허용 가능한 통근 시간이 1 시간이고, 이어 30 분, 즉 약 70% 가 허용 가능한 통근 시간이 1 시간 이내라고 답했다.
임대료가 교통편리에 이어 부차적인 고려 사항이다. 자료에 따르면 일선 도시든 새로운 일선 도시든 1000-2000 원이 주요 가격 구간이다. 집세 소득 비율에서도 20% 가 관건이 되었다. 성별 교차 분석을 하면 여성이 실내 시설, 룸메이트, 집세에 더 민감하고 남성은 집세 지불 방식, 주변 시설에 더 민감하다는 것을 알 수 있다.
도시 선택
일선 도시' 북상광심' 은 예년에 비해 여전히 졸업생의 선호 취업도시이지만, 우한 난징 정주 항저우 등 신일선 도시가 더 많은 졸업생들의 사랑을 받고 있다는 것이 눈에 띈다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)
우한 예를 들어 황휘는 "우한 고교 교육 자원이 풍부하고 무대 화과 등 80 여개 고교가 있어 대학생 수가 전국 1 위를 차지했다" 고 분석했다. 도시는 기본적으로 졸업생들을 중국에 끌어들여 유학하는 것을 목표로 한다. 둘째, 도시 취업 기회가 많은데, 봉화과학기술, 장강스토리지 등 첨단 기술 산업이 급속히 발전하고 있다. 샤오미, 과대뉴스 (002230), 화웨이를 대표하는 인터넷 회사들이 잇달아 입주해 졸업생들에게 더 많은 일자리를 제공했다. 게다가 정부의 인재 도입 정책까지 합치면 정착 완화, 임대 구매 보조금, 인재 아파트를 중점적으로 하는 우대 정책으로 졸업한 젊은이들을 국내에 유치할 수 있다. "
조사 자료에 따르면 도시 발전이 졸업생으로 발전하여 근무도시를 선택할 때 가장 먼저 고려해야 할 요소가 되고, 그 다음은 고품질의 일자리 기회인 것으로 나타났다. "도시발전이란 특정 지역 내 도시의 지위와 역할, 흡인력, 방사능의 변화와 성장 과정을 말한다. 좋은 도시 발전은 졸업한 청년들에게 더 많은 취업 기회, 더 편안한 주거 조건, 더 편리한 생활을 가져다 줄 것이며, 우수한 인재는 새로운 주택 수요를 가져올 뿐만 아니라 도시 발전의 핵심 원동력이 될 것이다. 인재의 유입과 도시의 양성 발전은 효과적인 순순환을 형성할 수 있다. 최근 몇 년간 신일선 도시에서 인재 우대 정책을 내놓고 인재를 끌어들이는 이유 중 하나다. "
2020 년 3 월 교육부는' 코로나 대응에 관한 2020 회 전국 일반대학 졸업자 취업창업 업무 통지' 를 발표하면서 온라인 취업서비스를 혁신하고, 졸업생 취업진학 경로를 넓히고, 중점 취업그룹을 돕는 데 관심을 가져야 한다고 지적했다. 6 월 청두, 쓰촨, 허베이, 내몽골, 닝샤 등지에서 졸업생 취업을 촉진하는 정책을 내놓았다. 주요 정책 방향은 한편으로는 국유기업 사업 단위의 일자리 공급을 확대하고 소기업 채용 보조금을 준다. 한편, 후베이 등 전염병이 심한 지역의 졸업생들이' 클라우드 채용' 을 하는 데 주력하고 있다.
황휘는 "이 정책은 현지 대학생의 취업 문제를 해결하기 위한 것으로 졸업생들은 각지의 경제 발전 수준, 취업 시장 상황, 생활비를 고려해야 한다" 고 지적했다. 각지의 취업 정책은 현지에서 취업하려는 대학생들에게 어느 정도 편리함을 제공할 수 있다. "
도시에 관심이 있는 인재 우대 정책에 대해 RealData 설문 조사에 따르면 응답자의 약 7 1.7% 는 관련 정책만 알고 있으며, 그 중 60% 는 정부 등 공식 웹사이트를 통해 입수했고, 응답자의 47.9% 는 언론을 통해 알게 됐다고 답했다.
"인재 정책 홍보에 대해 관련 부처가 더 많은 채널을 고려해 더 나은 전파효과를 얻을 수 있기를 바라며, 임대수요가 많은 졸업생들이 관련 우대 정책을 이해하고 자신에게 더 유리한 선택을 할 수 있도록 해 주시기 바랍니다." 리와 는 말했다.