왜 집을 세낼 때 서비스료를 내야 합니까?

임대비는 서비스료가 있습니다. 중개를 통해 집을 찾고 있기 때문에 중개서비스료를 지불해야 합니다. 임대서비스료는 일반적으로 임대대리비를 가리킨다. 주택중개회사나 웹사이트가 임대인이 집주인과 연락을 취하고 최종 거래가 성사된 후, 임대인과 집주인 중 한 쪽이나 쌍방이 일정한 비율에 따라 중개기관에 지불한 커미션을 말한다. 보통 우리는 중개 임대를 위탁하는데, 한 달 동안 임대료를 임대 서비스료로 지불해야 한다.

집을 빌릴 때 주택 중개인을 통해 임대 계약을 체결하는 것은 일정한 중개 서비스료를 지불하는 것은 합법적이다. 그러나 집주인과 임차인이 직접 임대를 하면 일반적으로 서비스료가 없지만 쌍방이 합의한 뒤 서비스료를 받는 것도 합법적이다. 임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다. 중개자가 계약 성립을 촉구하는 것은 의뢰인이 약속에 따라 보수를 지불해야 한다. 중개자의 보수에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않고 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 것은 중개자의 서비스에 따라 합리적으로 확정해야 한다. 중개자는 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고, 중개자의 보수는 계약 쌍방이 동등하게 부담한다. 중개는 계약 성립을 촉진하고, 중개 활동의 비용은 중개자가 부담한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.

제 963 조 중개자는 계약 성립을 촉진하며 의뢰인은 약속에 따라 보수를 지불해야 한다. 중개자의 보수에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않고, 제 510 조의 규정은 확정할 수 없고, 중개자의 서비스에 따라 합리적으로 확정된다. 중개자는 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고, 중개자의 보수는 계약 쌍방이 동등하게 부담한다.