대부분의 사람들은 집을 빌릴 때 여러 가지 요인으로 인해 중개업자를 거쳐야 합니다. 그러나 중개업자는 일정한 수수료를 부과해야 하기 때문에 상당히 비경제적이기 때문에 많은 사람들은 중개업자가 없는 집을 찾아 집을 임대하고 싶어할 것입니다. 그럼 질문입니다. 중개소 없이 집을 빌릴 때 주의해야 할 점을 아시나요? 대리인 없이 임대할 수 있는 팁은 무엇입니까? 아래 간략한 소개를 부탁드리겠습니다.
중개업체 없이 집을 빌릴 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
1. 중개업체를 찾은 후 기업법무 등 관련 서류를 확인해야 합니다. 사업자등록증명, 부동산중개업등록증, 중개인 등록증 등
베이징의 경우 합법적인 부동산 중개인은 4가지 주요 인증서를 게시해야 합니다. 해당 기관이 이를 게시할 수 없다면 이는 그 과정에서 뭔가 수상한 일이 있을 수 있음을 의미하므로 모두가 주의해야 합니다.
2. 또한 계약서에 부과되는 수수료도 명확히 읽어야 합니다. 일반적으로 기관은 주택 소유자에게 연락하고 세입자와 합의하여 수수료를 받습니다. 소위 무료 중개 수수료는 실제로 주택 소유자가 제공하는 높은 중개 수수료로 인해 발생합니다. 그러므로 우리는 주택임대차 계약을 할 때 요금에 대해 명확히 이해해야 합니다.
3. 중개인이 가격 차이를 먹는가? 중개자가 가격 차이를 먹는 것은 업계에서 매우 흔한 일이지만 임차인에게는 이러한 가격 차이가 불공평합니다. 주택 임대 과정에서 중개인이 두 당사자의 만남을 방해하거나, 전속 대리점 계약이 아닌 소유자의 공증 증명서를 제공하는 경우 중개인이 가격 차이를 이용할 가능성이 높습니다. 베이징은 이제 이 관행을 금지했습니다.
대리점 없이 집을 빌릴 때의 팁
1. 일반적으로 가구와 가전제품이 적은 집은 더 저렴하고, 완벽한 집은 더 비쌉니다. 이를 위해 우리는 신중하게 예산을 세우는 법을 배워야 합니다. 임대료 100위안은 연간 1,200위안을 절약하는 것과 같습니다. 예를 들어, 에어컨이 없는 집의 월세는 1,500위안이고, 에어컨이 있는 집의 월세는 1,800위안입니다.
2. 임차인의 의욕을 이용하여 여러 방을 임대하여 '보증금'을 사취하거나 돈을 가지고 도망치는 수법을 사용합니다. 일부 회사는 인터넷에 저렴한 주택 정보를 게시하고 세입자가 집에 올 때까지 기다렸다가 최선을 다해 열정을 보여주고 세입자에게 정보 비용이나 보증금을 충분히 미끼하면 사라집니다.
편집자 요약: 위의 소개를 읽고 나면 중개인 없이 집을 임대할 때 주의 사항과 기술에 대해 모두가 더 잘 이해하게 되리라 믿습니다. 더 많은 관련 정보를 알고 싶으시면 저희 웹사이트에 계속 관심을 가져주세요. 앞으로도 더욱 흥미로운 콘텐츠를 선보이도록 하겠습니다.