투자성 부동산이란 임대료나 자본부가 가치 또는 둘 다를 벌기 위해 보유한 부동산을 말한다. 투자성 부동산은 별도로 측정하고 판매할 수 있어야 한다. 투자성 부동산은 주로 임대한 토지사용권, 보유 및 감사 후 양도된 토지사용권, 임대한 건물을 포함한다. 다음 항목은 투자성 부동산에 속하지 않는다. (1) 자용부동산, 즉 상품 생산, 노무 제공 또는 경영관리를 위해 보유한 부동산, (2) 재고로서의 부동산. 투자성 부동산은 정상적이고 반복적인 활동에 속하며, 형성된 임대료 소득이나 양도부가가치 수입은 기업의 주영 업무소득으로 인식되지만, 대부분의 기업에게는 경영활동과 관련된 기타 경영활동이다.
호텔의 집도 투자성 부동산이라고 할 수 있는데, 그 집은 주로 임대로 수익을 얻기 때문이다. 。 。