집을 빌리려면 신분증 사본을 제공해야 한다. 이것은 주로 세입자의 신분이 사실인지 확인하는 것이며, 세입자는 임대할 때도 집주인의 정체를 알고 속는 것을 피해야 한다.
리스 프로세스:
1. 쌍방이 임대 계약을 체결하다.
2. 집주인은 세입자의 신분증 (공안국에 가서 확인할 수 있음) 을 확인하고 사본을 계약서 첨부로 요청할 수 있다.
3. 임차인은 업주의 산권증 (현지 부동산거래소에 확인 가능), 업주의 신분증 (공안국에 확인 가능), 양증합 (즉 산권증의 소유자와 신분증이 일치) 을 검사해야 한다.
계약 서명 (소유자) 은 소유권 증명서 소유자와 동일합니다. 그렇지 않다면 차주의 위탁서가 필요하다.
5. 공동임대 계약을 할 때 업주가 임대 (또는 전세) 에 동의해야 합니다.
6. 방을 예약할 때 업주가 계약금 지불을 요구하면 상술한 증명서도 확인해 주세요. 보증금은 일반적으로 임대 계약 총액의 20% 를 초과하지 않는다.
확장 데이터:
참고 사항:
1, 건물 주인의 진위를 자세히 감별하다. 집을 빌릴 때는 먼저 집주인에게 신분증 원본, 호적본 원본, 부동산증 원본을 제시하도록 요청해야 한다. 산권증을 처리하고 있는 사람은 원재산권 단위와 체결한 주택 구입 계약을 제시해야 한다. 다른 사람이 방을 빌릴 수 있도록 도와주는 것이라면, 반드시 위탁서, 의뢰인의 부동산증, 신분증 사본을 임대해야 한다.
임대 계약의 함정을 피하십시오. 임대 계약을 체결할 때, 집세, 수력, 가스, 전화, 케이블 TV 등의 비용을 어떻게 지불하는지, 주택 시설이 인위적인 피해를 누가 수리하는지, 집주인이 사전에 계약을 해지하고 어떻게 배상하는지 등 권리와 의무를 구분해야 한다. -응?
임대료는 월 및 분기별로 지급됩니다. 임차인은 한 번에 대량의 연간 임대료나 반년 임대료를 지불해서는 안 되며, 분기와 월별로 임대료를 지불하도록 선택해야 한다. 문제가 발생하더라도 임차인의 경제적 손실은 그리 크지 않기 때문이다. 만약 네가 큰 임대료를 지불하고 싶다면, 급하게 결정하지 마라.
바이두 백과-셋집