공동 임대 형식 1: 전체 집을 공동 임대하다.
숨겨진 위험이 있다: 가짜 집주인을 조심하라.
가짜 집주인이란 바로 둘째 집주인이다. 많은 학우들이 합세 때 검은 집주인을 만났다. 집세를 내고 집주인에게 주면 집주인이 돈을 돌려 달릴 수도 있다. 임대할 때는 임대인이 부동산증이나 주택 임대 계약을 가지고 있는지, 임대계약의 임대 방식과 임대 기한을 잘 보고 속지 않도록 주의해야 한다.
이어 난방비와 재산비 분쟁이 이어졌다. 6 월은 한여름이다. 많은 학우들이 겨울의 난방비를 고려하지 않았다. 스스로 내든 업주가 내든 난방비는 소수가 아니다. 임차인은 반드시 사전에 분명히 물어봐야 한다. 부동산비도 마찬가지다.
공동 임대 양식 2: 임대 침대
숨겨진 위험: 보안 불량
한 사람이 집 한 채를 임대하고, 방 안에 몇 개의 이층 침대를 놓고, 다시 전세를 낸다. 개인에 비해 가격이 가장 싸다. 이른바' 집주인' 에 비해 이윤 공간이 가장 크지만 사회적 경험이 없는 학생들에게는 가장 바람직하지 않다. 한 방에 사는 사람도 모르기 때문에 안전하지 않기 때문이다. 동시에, 함께 사는 사람들은 유동성이 크고 불안정해서 좋은 공유 관계를 맺는 데 불리하다.
합세에 무슨 주의사항이 있습니까?
1 임대료는 분명해야 한다
이사하기 전에 집세가 얼마인지, 방별로 계산하는지 침대별로 계산해야 집세를 낼 수 있다.
아무런 문제가 없을 것이다.
2. 위생적인 유틸리티 요금을 어떻게 내는지 미리 협의해야 합니다.
건강비, 유틸리티 등도 미리 상의해야 한다. 집집마다 전기계량기가 있는지 없는지는 상관없다.
그렇지 않다면 지불 규칙을 설명해야 한다. 또 공공전기와 공공용수 사용 규칙을 협의해 대마를 피해야 한다.
화가 나다.
3. 공중 보건 유지
함께 살면 공공 지역에 위생이 있을 것이다. 주방, 발코니 등 위생을 유지하는 방법,
사전에 어떻게 분업하여 청소를 할 것인지를 미리 상의하는 것이 가장 좋다. 이것은 비록 사소한 일이지만, 가장 쉽게 갈등을 일으킬 수 있는 것이다. 그래서 바늘은 미리 쳐야 한다.
공중위생을 지키는 규칙.
4 공공재의 시간권
어떤 것이 공공재인지, 어떤 것이 공용으로 사용될 수 있는지, 어떤 것이 공동임대인에 속하는지, 상대방의 물건 사용을 피하다.
모순이 있다.
5 안전 문제, 휴식 시간
외출할 때 안전이 가장 중요한 문제이다. 공동 임대한 집은 방화 도난 방지를 많이 해야 하며, 자신과 재산 안전에 주의해야 한다.
도난 방지 도어를 설치하면 이중 잠금 조합이 강력합니다.
B, 발코니에는 도난 방지 창이 있어야 한다.
C, 남성과 여성의 공동 임대료에는 늑대 커튼이 있어야합니다.
D, 음향 제어 또는 광원 감지 조명을 설치할 수 있습니다.
6 공동 임대 계약은 명확해야 한다.
공동 임대 계약도 있어야 한다. 집주인과 계약을 하든, 공동 임대인과 계약을 하든, 반드시 종이 계약이 있어야 한다
사고를 피한 후에는 책임자를 찾을 수 없다.
(위 답변은 20 15-09-08 에 발표되었습니다. 현재 실제 구매 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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