베란다의 철판이 떨어져 사람을 다쳤다. 세입자가 책임질까요, 업주가 책임질까요?

임차인이 부숴진 사건은 아직 많다. 세입자 자신이 물품을 부적절하게 사용한 경우도 있고, 집 자체의 품질 문제로 인한 경우도 있고, 그 원인도 책임자마다 다르다.

중화인민공화국 침해책임법에 따르면 건물, 구조물 또는 기타 시설과 그 선반, 매달림물이 떨어져 타인이 손해를 입게 되고, 모든 사람, 관리자 또는 이용자는 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없으며, 침해 책임을 져야 한다. 보상 후, 모든 사람, 관리자 또는 이용자, 다른 책임자가 있으며, 다른 책임자에게 보상할 권리가 있다. 이는 임차인 자신의 잘못으로 부상을 입었다면 임차인이 책임을 진다는 것을 알 수 있다. 주택 품질 문제라면 집주인이 책임을 져야 한다. 집주인이 자신이 의무를 다했다는 것을 증명할 수 있고, 세입자를 일깨우고, 잠재적인 위험을 없애려 하지만, 세입자가 거절하면 세입자는 사고의 책임을 져야 한다.