집을 빌릴 때 월세, 연세, 월세 납부 주기 등 집세 납부와 관련된 사항은 누구나 집주인과 협의하는 경우가 많다. 향후 임대 과정에서 이를 엄격히 준수할 것이며 의무 이행을 규정합니다. 일반적으로 업계에는 암묵적인 규칙이 있습니다. 임대 경험이 없는 일부 친구의 경우 이러한 내용을 명확하게 이해해야 합니다. 그러면 쿤밍 커뮤니티에서 임대료를 지불하는 데 얼마나 걸립니까?
일반적인 상황에서는 보증금 3개와 보증금 1개로 임대료를 지불하는 것이 임대 계약의 보증금 및 임대료 지불 방법에 대한 관례적이고 간결한 명칭입니다. '1 보증금 3불'은 이름 그대로 임차인이 한 달치 집세를 담보로 삼아 3개월치 집세를 미리 내는 것을 뜻한다. "보증금 1, 지불 3"의 첫 번째 지불은 집세 4개월치이며, 두 번째 지불은 입주 후 3개월 이내입니다. 임대료 징수 방법에 대한 특정 기준은 없습니다.
그렇다면 임대료 3개와 담보대출 1개를 지불한다는 의미는 무엇일까요? 일종의 재산담보대출로서 계약이 종료된 후 임대인은 특별한 사정이 없으면 보증금을 반환해야 하는 의무가 있는 것입니다. 임대 기간이 만료된 후 임대인은 집에 있는 물품의 목록을 조사하고 물품이 없거나 부족하거나 인적 요인이나 물, 전기로 인한 재산 피해가 있는 경우 요금을 지불해야 합니다. 청구서가 지불되지 않은 경우 관련 손실이 보증금에서 공제될 수 있습니다.
'하나 보증금 3불' 지불 모델에서 1개월 보증금은 임차인이 퇴사 시 수도, 전기, 기타 비용의 일부를 갚지 않거나 임대료를 체납하는 것을 방지하기 위한 목적이다. 월별 결제의 번거로움을 피하기 위해 분기별 결제 방식을 채택했습니다. 실제로 '보증금 1, 지불 3' 모델이 형성되는 근본적인 이유는 이주 인구의 엄청난 증가이며, 임대 수요는 임대 수량보다 훨씬 높습니다.
집을 임대하는 과정에서 계약서에 따라 3담보대출과 1보증금으로 임대료 납부를 시행하기 때문에 임차인이 임대료 반환을 요구할 경우 주의가 필요하다. 계약이 만료된 경우 집주인이 집 시설을 이용하면서 집주인과 만날 수 있으며, 보증금이 훼손되거나 세입자의 보증금 전표가 분실되거나 기타 사유로 보증금을 보류하는 경우에는 집주인과 협의하여 보증금을 반환할 수 있습니다. 보증금 전표를 분실한 경우에는 집주인에게 보증금을 돌려받을 수 있도록 영수증을 작성해 주시면, 협상이 실패할 경우 소송을 통해 문제를 해결할 수 있습니다.
임대보증금은 일반적으로 임차인과 집주인 사이에서 합의하며, 실제 보증금은 일반적으로 2개월을 초과하지 않습니다. 집주인이 집과 그 가전제품의 불법 재판매를 방지하고 수도 및 전기 요금을 공제하기 위해 일반적으로 임차인은 집주인에게 임대 보증금을 지불하고 보증금을 받은 후 상응하는 보상을 받는 데 동의합니다.
쿤밍 커뮤니티에서 집을 빌릴 때 임대료를 지불하는 데 얼마나 걸립니까? 임대료 보증금 3건과 보증금 1건은 실제로 집주인과 고객의 권익을 어느 정도 보호하기 위한 것입니다. 보증금은 거주 기간 동안 거주 시설을 보호하기 위해 임차인을 제한합니다. 결국, 우리가 실내 시설을 잘 관리하고 계약을 준수하는 한 집을 임대하는 것은 집을 소유하는 것과 다릅니다. 스테이, 보증금은 결국 우리에게 전액 반환될 것이라고 믿습니다.