법률 분석: 1. 직원이 대출 신청 조건을 충족하는 최대 대출 한도는 50 만 위안이다. 직공과 배우자는 대출 신청 조건을 충족하며 가구당 최대 대출 한도는 654.38+0 만 명이다.
2. 구체적인 대출한도는 직원 주택 적립금 납부 상황과 주택 적립금 대출 대출한도 기준, 구매주택 상태와 가격, 개인 상환능력, 신용상황 등에 따라 종합적으로 결정된다.
3. 직원 주택 적립금 대출 한도가 부족하면 주택 적립금 조합 대출을 신청할 수 있다. 조합대출 중 상업대출의 기한, 담보방식, 상환방식은 적립금 대출과 일치해야 한다.
4.20111/Kloc 계산 결과는 50 만원보다 높고 50 만원으로 확정돼 15 만원보다 낮다. 대출 신청자가 적립금 대출을 신청할 때 신청자 명의가 가장 많은 가정과 신청자가 속한 가정을 기준으로 주택 세트 수를 계산합니다. 마지막으로, 기존 주택의 수는 대출 신청자 가족 (가족 구성원에는 부부 쌍방과 미성년 자녀 포함) 주택 수가 가장 많은 가정에 의해 결정된다.
법적 근거:' 개인 주택 적립금 대출 관리 방법 시행 세칙'.
제 3 조 대출자는' 방법' 에 규정된 적립금 대출 조건을 충족하는 직원을 가리킨다. 같은 적립금 대출을 받는 대출자는 두 명을 초과할 수 없다. 두 명의 차용인이 있는데, 차용인은 배우자이거나, 지급인과 구매자의 직계 친족은 두 세대 이내의 같은 사람이 아니라 배우자 또는 두 세대 이내의 직계 친족이어야 한다.
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둘째, 한 달에 100 여원을 내면 얼마나 많은 적립금을 빌릴 수 있습니까?
10-200,000
그러나, 네가 얼마나 가져갈 수 있는지는 네가 매달 얼마를 내느냐에 따라 결정되는 것이 아니다. 주로 당신 직장이 공무원인지 교사인지에 따라 다릅니다. 이 세 가지 범주에 속하면 개인은 1.5 만원을 대출할 수 있다. 쌍방 직원들이 모두 이런 성격의 단위라면 20 만 원을 대출할 수 있고, 사용 연한은 대출일로부터 서류연령에 해당하는 퇴직연령까지 대출할 수 있다.
선순위 기금은 얼마를 빌릴 수 있습니까?
이것은 네가 적립금을 납부한 한도액과 적립금의 대출 연한을 근거로 계산해야 한다. 일반적으로 적립금 대출 한도는 적립금 월 예금액 ×30× 대출 연한이다. 너는 이 클래스를 통해 계산을 할 수 있다.
선순위 기금 대출 신청 프로세스는 다음과 같습니다.
1) 대출자가 기관에 주택 적립금을 납부한 주택자금 관리 (분) 센터에 신청, 자기소개, 자료 수령 등을 신청했다.
2) 완전한 서면 자료를 준비하고 대출 신청서 확인, 주택 구입 행위가 합법적인지 여부 확인, 대출 금액 및 기간 확인, 대출 보증 방법 결정 등 주택 자금 관리 (분) 센터 검토를 제출합니다. 평가가 필요한 대출은 지정된 평가 기관에서 평가해야 한다.
3) 제 1 심을 통과한 후 주택자금 관리센터에서 조사통지서를 발급하고 은행에 위탁해 대출자를 조사하고 대출자에게 관련 대출계약을 작성하도록 지시했다. 시찰의 내용은 다음과 같다. 수익이 보장된 사람, 보증인이 보증자격이 있는지 확인하는 것이다.
4) 은행 조사를 통과한 후 수탁은행이 조사의견을 내고 주택자금 관리 (분) 센터에 제출하여 승인을 받습니다.
5) 승인 통과 후 주택 적립금 관리 (분) 센터에서 위탁대출 통지서를 발급합니다. 은행은 대출자에게 대출 수속을 하라고 통지했다.
6) 대출계약이 발효된 후 주택자금 관리 (분) 센터가 자금을 위탁대출자금계좌로 분류한 후 위탁은행이 돈을 배정한다.
개발자 계좌.
7) 차용인은 정해진 방식으로 제때에 대출금을 돌려주어야 한다.
8) 대출자가 대출금 원금을 갚으면 대출 계약 및 관련 보증이 해제되고 관련 서류가 대출자 (담보인 또는 출질인) 에게 반환됩니다.
넷째, 어떻게 주택 적립금을 대출합니까?
1. 대출자는 은행에 주택 적립금 대출을 서면으로 신청해야 하며, 적립금 대출은 모든 신청자 주택적립금 계좌 참여액 계산의 잔액 12 배에 달할 수 있다. 2. 자료가 완비된 대출 신청에 대하여 은행은 제때에 심사를 받아 선순위 기금 센터에 제출할 것이다. 3, 선순위 기금 센터는 대출 승인을 담당하고, 즉시 승인 결과를 계좌 개설 은행에 통지한다. 4. 은행은 적립금 센터 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 수속을 통보했다. 대출자 부부는 은행과 대출계약 및 관련 계약이나 협의를 체결하고, 대출계약 등 수속을 적립금 센터에 보내 심사를 한다. 적립금 센터 승인 후 위탁자금을 지급하고 위탁은행은 대출계약에 따라 제때에 전액 대출을 지급한다. 5. 주택담보로 대출자는 주택지 소재지의 부동산관리부에 가서 담보등록 수속을 밟아야 한다. 담보계약이나 합의가 부부 쌍방이 공동으로 서명하고 유가증권으로 담보하는 경우, 대출자는 유가증권을 관리부나 연합센터에 맡겨 보관해야 한다.