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임대 계약 위반은 어떻게 처리합니까

임대 계약 위반을 처리하는 조치는 다음과 같습니다.

(1) 위약금을 지불하고, 계약채무자가 계약의무를 이행하지 않거나 제대로 이행하지 않을 때 상대방에게 일정 금액의 돈을 지불한다.

(2) 손해 배상, 즉 위약으로 인한 재산 손실이 있을 경우 상대방에게 경제적 보상을 한다.

(3) 계속 이행하면 법원이나 중재기관이 실제 이행을 요구하는 판결을 내리거나 특별 이행령을 내려 채무자가 지정된 기한 내에 계약채무를 이행하도록 강제한다.

법적 근거

민법 제 577 조

당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

제 578 조

당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.

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