판안 개인 부동산 매매 정보
중개업자에게 자신의 집을 파는 것보다 더 많은 노력과 에너지가 필요하지만 적어도 마음의 평화를 얻을 수 있습니다 그리고 대행수수료도 많이 절약되므로 많은 분들이 그렇게 하게 되실 겁니다. 하지만 집을 팔더라도 절차를 따라야 한다. 그렇지 않으면 문제가 발생할 가능성이 크다.
1. 주택이 매매되기 전에 목록 허가를 받아야 합니다. 일반 주택은 법원에 의해 저당권이 설정되거나 압수되면 판매될 수 없습니다. 올해의 부동산 증명서. 따라서 상장을 위해서는 자격을 취득한 후 매도하여야 합니다.
2. 시장 역학을 조사하려면 현재 부동산 시장을 조사해야 하며, 전년도 대비 주택 가격이 상승 또는 하락했는지, 현재 매매 상황은 무엇입니까? 이 집? 이러한 문제를 인지하고 있어야 합니다. , 업계의 관련 정책을 이해하고 새로운 정책이 있는지 확인해야 합니다.
3. 집 가격을 적절하게 책정해야 합니다. 이때 가격은 너무 높거나 낮을 수 없으며, 실제 상황에 따라 결정되어야 한다는 점에 유의해야 합니다. 너무 많이 설정할 수는 없습니다. 협상할 여지를 남겨두는 것을 잊지 마세요.
4. 판매정보는 고정된 가격으로 공개될 수 있습니다. 온라인이나 신문에 게재하도록 선택할 수 있습니다. 전단지로 인쇄하여 커뮤니티 게시판에 게시하실 수 있습니다. 정보는 완전해야 하며 개인 주택의 출처를 명시하는 것이 가장 좋습니다. 이는 오해입니다.
5. 당신의 집에 관심이 있는 사람이 있다면 데려가서 집의 장점을 보여주고, 당신의 집처럼 좋아하게 만들어 주어야 합니다. 집을 사세요.
6. 매매 계약에 서명한 구매자는 귀하의 주택을 구매할 의사가 있음을 나타내므로 주택 거래에 대한 구체적인 세부 사항을 논의할 수 있습니다. 주택의 양도, 양도, 인도 등의 세부사항을 확인한 후 주택 매매계약을 체결할 수 있습니다.
7. 계약이 체결된 후 주택 구매자와 함께 지역 주택 당국에 가서 양도 절차를 진행하고 부동산 증명서, 신분증 및 해당 세금과 수수료를 납부해야 합니다. 기타 관련 자료.