법적 근거: 주택 임대 규정
제 6 조 임대인은 법률 법규의 규정을 준수하여 임대한 주택이 건물, 소방 등의 기준과 요구 사항을 충족하고 급수, 전력 공급 등 필요한 생활조건을 갖추도록 해야 한다. 임대 주택의 실내 인테리어는 마땅히 국가 관련 기준에 부합해야지 임차인의 인신건강을 위태롭게 해서는 안 된다. 공사 건설 강제성 기준, 소방안전 요구 사항 또는 국가 관련 실내 인테리어 기준에 부합하지 않는 주택 및 법에 따라 임대할 수 없는 기타 주택을 임대하는 것을 금지하다.
제 7 조 임대인은 임차인에게 필요한 생활 공간을 제공해야 한다. 주방 화장실 발코니 지하 저장실 등 비거주 공간은 임대해서는 안 된다. 현급 이상 지방인민정부는 필요한 주거면적 기준을 정해 현지 실제 단칸방 임차인 수와 1 인당 임차면적을 분명히 준수해야 한다.
제 8 조 주택 임대인과 임차인은 법에 따라 서면 주택 임대 계약을 체결해야 한다. 주택 임대 계약서에 서명하기 전에 임대인은 임차인에게 신분증, 부동산 소유권 증명서 등을 제시하여 주택 권리의 귀속을 증명하는 자료를 제시해야 한다. 임차인은 임대인에게 법에 따라 관련 정보를 조회하고 확인하도록 요구할 권리가 있다. 임차인은 반드시 임대인에게 신분증을 제시해야 한다.