Xi' an 부동산 증서세 2023 의 기준은 무엇입니까?

2023 년 Xi' an 부동산 증서세의 기준은 무엇입니까? 내년 9 월 1 발효된' 증서세법' 에 따르면 증서세율은 3%-5% 이다. 각지의 증서세 적용 세율은 지방 정부가 본 지역의 실제 상황에 따라 3% ~ 5% 범위 내에서 결정하고 재정부와 국세총국에 보고하여 기록한다. Xi 는 개인이 90 평방미터 이하의 일반 주택을 매입하고 이 주택이 가정의 유일한 주택에 속하는 경우 1% 의 세율에 따라 증서세를 징수할 것을 규정하고 있다. 위의 요구 사항을 충족하지 못하는 것은 모두 3% 로 징수한다.

증서세에도 다음과 같은 면제된 우대 정책이 있다.

1 도시 근로자는 규정에 따라 처음으로 공공 주택을 구매하여 증서세를 면제한다.

2 부부가 이혼으로 같은 재산을 나누면서 토지와 가옥 소유권이 바뀌면서 증서세를 면제한다.

3. 지역사회연금, 탁아소, 가정서비스를 제공하는 주택과 토지에 계약세를 면제한다.

4. 빈곤층의 이전은 규정된 안치주택에 부합하며 증서세를 면제한다.

5 공공 임대 주택 관리 기관이 공공 임대 주택으로 매입하여 증서세를 면제한다.

6. 법정 상속인이 토지, 주택 소유권을 상속하는 경우 증서세를 면제한다.

7. 불모의 산, 황무지, 불모의 해변의 토지 사용권, 농업, 숲, 축산, 어업 생산에 사용, 증서세 면제.

8 결혼 관계 존속 기간 동안 부부간 토지와 주택 소유권 변경, 증서세 면제.

현급 이상 인민정부가 토지, 주택을 징수하고 징용한 것으로 인해 계약세를 면제하거나 다시 감면한다.

법적 근거:

중화인민공화국 증서세법에 따르면 상품주택 증서세의 기준은 3 ~ 5% 이다. 물론 구체적인 징수 기준은 각 성 자치구 직할시 인민정부에 따라 주체별, 지역별, 유형별 주택 소유권 이전에 대해 다른 세율을 결정해야 한다. 그러나 관련 조건에 부합하는 경우 감면해 드립니다.