정상적인, 주택 매매계약의 인터넷 서명은 행정기관의 의무등록신고 절차로, 그 자체가 상품주택 매매계약을 대신할 수 없다. < P > 인터넷 서명은 유효하고 공시된 계약이지만, 전시 생활에서 당사자들은 조세 피난처, 대출 혜택 등을 위해 일하고 있다. 같은 주택에 대해 서로 다른' 음양' 계약을 체결하여 인터넷 서명 등의 수속을 하는 경우가 많기 때문에, 인터넷 서명 계약은 유효한 계약이지만. 그러나 인터넷 서명 계약서에서 가격에 관한 약속이 반드시 쌍방 당사자의 진실한 뜻은 아니다. < P > 이 시점에서 일반적으로 이후 체결된 계약이 계약보다 낫다는 원칙에 따라 향후 체결된 계약이 우선하며, 계약된 가격과 시장가격 간의 격차, 계약등록서류 등을 결합해 종합적으로 판단한다. < P > 온라인 서명계약의 역할 < P > 온라인 계약제도의 주요 목적은 저장실 거래시장 행동을 규범화하고, 저장실 거래의 투명성을 높이고, 부동산 중개기구와 종업원에 대한 감독관리를 강화하고,' 일방 다매' 등의 상황을 방지하는 것이다. < P > 간단히 말해서, 인터넷 서명 계약은 등록신고 역할만 하고, 쌍방이 이미 사전 서면 주택 매매 계약을 체결한 경우, 인터넷 서명 계약은 독립성이 없다. 따라서 인터넷 서명 계약에 흠집이 있거나 무효이거나 철회할 수 있는 사유가 있더라도 서면 매매 계약의 효력에는 영향을 주지 않는다. 따라서 계약법에 규정된 무효 상황이 아닌 한, 서면 계약은 인터넷 서명 계약의 영향을 받지 않으며, 인터넷 서명 계약과 일치하지 않을 경우 서면 계약이 우선해야 한다.