첫째, 집을 빌리는 방식
집주인을 직접 찾고, 상의하고, 직접 계약하고, 이의없이 거래를 완성하다. 이런 형식은 중촌에서 흔히 볼 수 있다. 세입자는 벽에 붙인 전세 정보를 통해 집주인을 찾아 거래를 협상했다. 최근 몇 년 동안 인터넷이 발달하면서 전세 정보도 인터넷에서 활발하게 발전했기 때문에 누리꾼들은 인터넷에서 집주인이 발표한 정보를 직접 찾을 수 있었다.
둘째, 중개자의 선택
세입자는 부동산 중개업자를 찾아 중개업자를 통해 집주인을 찾은 후 3 자 협상을 통해 거래를 완성하는데, 이는 임대중개비가 필요하다. 중개 수수료는 임차인의 월세 비율에 따라 지급됩니다. 동네 보안원이나 경비원을 찾아 제 3 자로서 거래 완료를 돕게 하다. 이런 상황에서 받는 전세 중개료는 중개인에 비해 상의할 수 있는데, 보통 수십 원에서 수백 위안까지 다양하다.
셋째, 중교와 소통한다
각 회사의 서비스 모델을 종합적으로 비교해 보면, 화물이 세 곳보다 많으며, 검사실이나 검사비용은 가능한 한 적게 내지 않고 분쟁이 발생하지 않도록 해야 한다. 상대방이 영업허가증과 부동산 중개기관 자격증을 가지고 있는지 확인하다. 영업허가증에는' 부동산' 경영 항목이 있어야 하고, 위 두 증에는' 연간 검사 합격' 이라는 도장이 있어야 한다.
넷째, 계약 조회
회사와 방을 보기 전에 상대방이 제공한' 중개계약' 을 자세히 읽어야 한다. 이 고리는 매우 중요하다. 당신이 불합리하다고 생각하는 조항을 찾아내고, 상대방과 상의하여 정정한 후에 서명하십시오. 서명한 계약이 발효되면 일부 조항이 나중에 불리할 수 있기 때문입니다.
이상은 중개방을 통한 임대에 관한 주의사항이다. 여러분을 도울 수 있기를 바랍니다!