법률 분석: 주택 임대 계약이 해지되면 임대로 지급된 계약금 반환을 요구할 수 있다. 그러나 계약을 미리 해지하면 임대인에게 위약금을 지급하거나 손해를 배상해야 한다. 계약서에 서명하면 만료 전에 체크아웃할 수 없습니다. 계약은 당사자나 당사자 간에 민사관계를 수립, 변경 또는 종료하는 합의이다. 법에 따라 설립된 계약은 법률의 보호를 받는다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 588 조는 위약금과 계약금을 모두 규정하고 있다. 만약 한쪽이 위약할 경우, 상대방은 위약금이나 계약금의 규정을 적용할 수 있다.
계약금은 일방의 위약으로 인한 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 상대방은 계약금 액수를 초과하는 손실에 대한 배상을 요구할 수 있다.