임대 계약 만료는 어떻게 처리합니까?

법률 분석: 임대인과 임차인이 주택 임대 계약을 다시 체결하다. 주택 임대 기간이 만료되면 임대 계약이 종료됩니다. 임차인이 계속 임대해야 하는 경우, 임대기간이 만료되기 3 개월 전에 제기해야 하며, 임대인의 동의를 거쳐 새로운 임대계약에 서명해야 합니다. 따라서 세입자가 임대를 갱신하고자 한다면 사전에 계약을 체결해야 한다. 그렇지 않으면 가능한 한 빨리 새 집을 찾아 발 디딜 곳이 없도록 해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.

제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.