임대 주택 바닥에서 물이 새는 것은 누가 책임지나요?

법률 분석: 임차인의 원인이 아니라 집 자체의 문제라면 임차인의 책임이고, 임대인이 수리하면 임차인은 책임을 지지 않는다. 임대 계약은 약정이 있으므로 약속에 따라 상응하는 책임을 져야 한다. 주택 임대 계약은 임대인이 임차인에게 집을 제공하고 임차인이 정기적으로 계약한 임대료를 지불하고 계약이 해지될 때 집을 임차인에게 그대로 돌려주겠다는 약속이다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.

제 711 조 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우, 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.

제 712 조 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.