중화인민공화국 민법 제 585 조에 따르면 당사자는 위약 상황에 따라 상대방에게 일정 금액의 위약금을 지급하거나 위약 손해배상액을 계산하는 방법을 약속할 수 있다.
약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다.
주택 임대 관련 요구 사항:
1, 주택 임대 당사자는 임대 계약 체결 후 30 일 이내에 본 방법 제 15 조에 규정된 서류를 시, 현 인민정부 부동산 관리부에 가지고 등록 수속을 밟아야 한다.
2. 임대인은 임대 계약서에 규정된 기한 내에 집을 임차인에게 인도해야 한다. 기한 내에 집을 배달할 수 없는 사람은 위약금을 지불하고 임차인에게 손해를 입히는 사람은 배상 책임을 져야 한다.
3. 임차인은 임대주택 및 부속시설을 아끼고 합리적으로 사용해야 하며, 무단 철거, 개조, 확장 또는 증설해서는 안 된다. 확실히 변경이 필요하다면 반드시 임대인의 동의를 구하고 서면 계약을 체결해야 한다.
중국 인민대표대회 네트워크-중화인민공화국 계약법.