1. 특성이 다릅니다. 공셋집은 국가의 기본 공공 서비스이며, 정부는 보증 책임을 진다. 보장성 임대실은 보혜성 공공서비스로 시장이 자발적으로 공급이 부족해 정부 정책 지원과 지도가 필요하다.
2. 대상이 다릅니다. 공공임대 주택은 도시 주택과 수입이 어려운 가정을 보장하는데, 구체적인 범위와 조건은 시와 현 인민정부가 결정한다. 보장성 임대주택 보장은 신시 민과 무주택 청년으로, 소득 문턱이 없다. 구체적인 조건은 도시 인민 정부에 의해 결정된다.
책임 주체와 기금 모금 방식은 다릅니다. 정부는 공공 임대 주택에 실물주택과 화폐보조금을 제공할 책임이 있다. 정부는 보장성 임대 주택에 대한 정책 지원을 제공하고, 시장 매커니즘의 역할을 충분히 발휘하며, 다중 주체 투자, 다중 채널 공급을 유도한다. 조치에는 주로 네 가지 방법이 있다.
구현 영역이 다릅니다. 공공 임대 주택은 모든 시 현을 포괄한다. 보장성 임대주택은 주로 인구가 순 유입되는 대도시와 성급 인민정부가 확정한 도시에서 발전한다.
5. 방문과 퇴출 관리는 다릅니다. 공공 임대 주택은 엄격한 접근과 퇴출 관리를 가지고 있다. 보장성 임대실에는 적절한 정책 지원과 적절한 구속 관리가 있어야 하며, 건설 방식에 따라 서로 다른 접근과 퇴출 관리가 있어야 한다.
6. 다른 모니터링 및 평가. 공셋집은 저소득 주택난가정을 보장해야 하고, 다른 가정은 합리적인 대기 기간 내에 보장해야 한다. 보장성 임대실은 도시 발전 보장성 임대방이 신시민, 청년 등 집단 주택난을 해결하는 데 있어서의 효과를 중점적으로 평가한다.