우선, 문간방을 임대하다.
1. 임대 문방방 계약을 초기 계약 중간에 적고 글씨체는 본문과 달라야 한다.
2. 문장 시작 부분에 갑을 쌍방의 이름과 구체적인 주거주소를 적는다.
3. 문장 안에 출입구의 구체적인 주소를 적는다.
4. 임대 기간. 임대 기한은 연월일부터 연월일까지이다. 계약이 만료된 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 을측은 우선 임차권을 가지며, 을측은 반드시 계약이 만료되기 30 일 전에 갑과 협의하여 새로운 임대계약을 체결해야 한다. 그렇지 않으면 포기하는 것으로 간주되고, 갑측은 별도의 계약을 체결할 권리가 있다.
5, 임대료를 지불하는 구체적인 시간. 임대 기간 동안 을측은 제때에 임대료를 지불해야 한다. 정말 일이 바빠서 임대료를 늦게 내는 것이라면 위약 책임은 아니다. 악의라면 을 측은 갑 측에 상응하는 위약금을 지급해야 한다 .....
6. 전세. 전세는 계약서에 합의해야 한다. 만약 계약에서 전셋할 수 있다고 약속한다면 을측은 전셋할 권리가 있다. 한편, 을측이 갑의 동의 없이 전대하면 갑은 일단 발견하면 그 집을 회수할 권리가 있다. 을측은 당한 경제적 손실을 부담해야 한다.
계약 위반에 대한 책임은 계약서에 명시되어 있습니다. 계약서에 위약 책임을 약속해야만 위약 시 분쟁을 피할 수 있다.
8. 본 계약의 결말에는 발효된 구체적인 시간과 갑을 쌍방이 서명하고 도장을 찍어야 한다.
둘째, 임대 주택은 어떤 주의사항이 있습니까?
1. 쌍방은 임대료에 대해 합의해야 한다. 속칭 보증금은 주로 임차인이 부담해야 하지만 지불하지 않은 비용을 상쇄하는 데 쓰인다. 상가가 적응한 전기, 물, 부동산 관리비가 비교적 높기 때문에 보증금이 적당히 높아 상술한 비용을 상쇄하기에 부족하지 않도록 하는 것이 좋습니다.
2. 임대 과정에서 임차인이 관련 비용 지불을 계속 미루고 보증금 공제가 부족할 경우 어떻게 해야 하는지 유의해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 보증금을 보충하는 방안은 계약에서 합의할 수 있다.
임대인이 매번 보증금으로 관련 비용을 공제한 후 임차인은 합리적인 기한 내에 보증금을 보충해야 한다는 것이다. 임대인의 통지를 받은 후 일정 기간 내에 보증금을 보충하는 경우, 임대인은 일방적으로 계약을 해지하고 임차인의 상응하는 위약 책임을 추궁할 수 있다. 계약서에 이런 약속이 있으면 임차인의 게으름을 효과적으로 처벌할 수 있다.
3. 상가 임대 중 임대 면제 장식 기간이 자주 나타나는데, 주로 임차인이 집을 제출한 후 인테리어를 해야 하기 때문에 실제로 개업할 수 없기 때문이다. 이 경우, 임대인은 인테리어 기간 동안 임차인에게 임대료를 받지 않기로 동의했다.
4. 임대료없는 장식 기간의 개념은 법적으로 명확하게 규정되어 있지 않습니다. 따라서 임대 계약을 체결할 때, 임대료 면제 인테리어 기간의 시작 및 종료 시간은 반드시 구체적인 비용을 지불하지 않도록 합의해야 합니다. 일반적으로 집세만 면제되고, 주택의 실제 사용으로 인한 유틸리티 요금은 계약대로 부담해야 한다.